Kardinaal van Rossumstraat 40 5014LK Tilburg

Heeft u interesse? Graag via Funda reageren! Alvast bedankt voor de medewerking.

Wij bieden u een prachtig, instap klaar top appartement op een zeer centrale locatie in Tilburg aan de Kardinaal van Rossumstraat. Het appartement beschikt over een riante woonkamer, half open keuken in hoekopstelling, fraai, vernieuwde badkamer, twee ruime slaapkamer, twee balkons en eigen berging. Dit alles zeer centraal gelegen in de wijk Groeseind op korte afstand van uitvalswegen en op maar 5 minuten fietsafstand van het centrum.

Tweede verdieping:

De centrale hal van dit appartementencomplex is via de Kardinaal van Rossumstraat toegankelijk. In deze hal bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis.
Uw auto parkeert u op het gezamenlijke parkeerterrein aan de achterzijde van het complex.

Let op, het appartement ligt op de bovenste (2e) verdieping en op een hoek gelegen wat zeer gunstig is. Het appartement loopt achter schuin weg, hierdoor zijn de slaapkamers net wat groter.

Binnenkomst in de hal met garderobe mogelijkheid en de meterkastopstelling (5 groepen en een aardlekschakelaar). Doorloop naar de riante woonkamer van ca. 26 m² waar gelijk de dakramen (met verduistering), de fraaie houten vloer, het balkon en de mooie lichtinval opvallen. De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van een vaatwasser aansluiting, magnetron en een gaskookplaat. Aan de voorzijde het eerste balkon welke op het zuidwesten is gelegen. Vanuit de woonkamer is ook de inpandige berging bereikbaar, hier bevindt zich de opstelling voor een koelkast en de cv ketel.
Via de keuken komt u in het tussenhal welke toegang biedt tot de badkamer, het toilet en de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een prima formaat en vanaf de rechter slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. De fraaie badkamer is vernieuwd, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel, design radiator en de witgoedopstelling. De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fontein.
Op de begane grond bevindt zich een berging welke bij het appartement hoort alsmede 14 parkeerplaatsen welke bereikbaar zijn middels een op afstand bedienbare elektrische poort.

Afwerking:
In de woonkamer en hal ligt een prachtige houten vloer. In de badkamer en het toilet zijn de vloeren voorzien van tegels en in de hal en slaapkamers ligt laminaat. De wanden en plafonds zijn voorzien van stuc- en spuitwerk. De badkamer is volledig betegeld. Het appartement is voorzien van dubbel glas.

Overige:
Servicekosten bedragen € 132,90 per maand.

Buurtgegevens:
Het appartement ligt op korte afstand van het stadscentrum.
Het stadshart van Tilburg biedt u veel uitgaansmogelijkheden, waaronder de Schouwburg, het concertgebouw, winkels, de vele eet- en uitgaansmogelijkheden en bioscopen.
Jaarlijks worden er een aantal evenementen in en rondom de stad georganiseerd, zoals Tilburg Ten Miles, de Tilburgse Kermis, Tilburg Wijnstad en Tilburg Culinair. Tilburg is een onderwijs en cultuurstad, met een breed aanbod aan hogescholen waaronder een zestal kunstopleidingen zoals dans, muziek en theater, rock, architectuur, beeldende kunst, de grootste lerarenopleiding van Nederland en natuurlijk de Universiteit. Naast de hippe Spoorzone heeft Tilburg nog een paradepaardje namelijk het populaire Piushavengebied. Ook hier is het heerlijk toeven!

In de directe omgeving zijn er veel mogelijkheden tot ontspanning zoals, De Efteling en de Beekse Bergen. Zo wordt Tilburg omgeven door schitterende natuurgebieden zoals, De Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen.
Kortom, Tilburg is een bruisende stad waar veel te beleven valt.