Maliebaan 8 5944BL Arcen

Ben je op zoek naar privacy en een vrij gelegen woning, die je geheel naar eigen smaak kunt aanpassen? Deze ruime, vrijstaande woning in een rustige en bosrijke omgeving aan de Maliebaan in Arcen biedt zeer veel mogelijkheden door het enorme perceel van maar liefst 1475m²!

Je ervaart hier een zee van ruimte met een grote en lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken, kelder, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt, en een plek met heel veel potentie, is dit dé ideale woning!

De woning ligt in het gezellige dorpje Arcen aan de Maas. In de directe omgeving liggen de Kasteeltuinen, Nationaal Park De Maasduinen en het gezellige centrum van Arcen.


Kelder
Provisiekelder bereikbaar vanuit de hal.


Begane grond
Hal met toegang tot de meterkast en het toilet met raampje en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken bereikbaar.

In de grote L-vormige woonkamer (ca. 52m²) is een fijne natuurlijke lichtinval en tuincontact door de vele en grote ramen. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin. Vanuit alle zijdes is er mooi zicht op de eigen tuin. De open keuken (ca. 10,5m²) is uitgerust met een koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er nog een muurkast aanwezig. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

De bijkeuken (ca. 6m²) is voorzien van de witgoedaansluiting, cv-ketel en een loopdeur naar de tuin.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer, de berging en het balkon (ca. 8m²) bereikbaar. Op de overloop en alle slaapkamers ligt vloerbedekking.

Het zijn 3 ruime slaapkamers (ca. 11m², 11m² en 13,5m²) waarvan er twee zijn voorzien van een muurkast. De ruime badkamer (ca. 8m²) heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet.


Tuin
De woning is voorzien van een grote tuin rondom. Het totale perceel is 1475m² en biedt veel mogelijkheden. Op de eigen oprit is nu plek voor 3 auto's.

De vrijstaande stenen garage (ca. 18m²) is voorzien van elektra en een kantelpoort richting de eigen oprit. Gezien de staat van de garage zal deze mogelijk opnieuw opgebouwd moeten worden.


Bijzonderheden
- Een bijzondere woning met veel mogelijkheden en potentie.
- Een zeer groot perceel van 1475m².
- De woning is deels voorzien van dubbel glas. Nagenoeg overal zijn rolluiken aanwezig.