Tunnelstraat 3 6135BP Sittard

I.v.m. de grote vraag kunnen er momenteel geen nieuwe bezichtigingsaanvragen meer in behandeling genomen worden.
U kunt uw interesse kenbaar maken door een mail te sturen waarin u aangeeft dat wij uw gegevens op de reservelijst mogen plaatsen.

De biedingstermijn voor deze woning sluit op: Woensdag 9 oktober om 23.59 uur.

In Limbrichterveld is deze verrassend ruime tussenwoning gelegen.
De woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, een walk-in closet, een woonkeuken en een ruimtelijke tuin met overkapping.
De woning is op loop/fietsafstand van o.a. (basis/middelbare) scholen en het centrum gelegen. Ook diverse uitvalswegen zijn snel toegankelijk.


Souterrain:
Provisiekelder alwaar zich de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger bevinden.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toilet. Toegangsdeur naar de lichte woonkamer welke voorzien is van vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gaskachel.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open woonkeuken.
In de keuken bevindt zich 2 koepels voor extra lichtinval.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en een koelkast.
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer.

Tuin:
Besloten onderhoudsvrije achtertuin voorzien van enkele plantenborders. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een overkapping alsmede een aangebouwde stenen berging. Ook heeft de tuin een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, (op beiden kamers bevindt zich een inbouwkast), walk-in closet, volledig betegelde badkamer met een douche, zitbad, design radiator en een wastafel.
De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk. Deze ruimte is opgedeeld in 2 vertrekken. De 3e slaapkamer is hier gevestigd alsmede een separate bergruimte waar zich de opstelplaats van de cv installatie bevindt.

Verrassend ruime woning;
Zeer centrale locatie nabij het centrum en het centraal station;
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas;
De woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
Cv installatie: Valliant ecotec plus vhr 25-30/5-5/cw4 / 2016 / huur € 39,- p/m..
De huurovereenkomst kan door de nieuwe koper worden overgenomen of afgekocht worden;
Het energielabel is aangevraagd, deze volgt z.s.m..

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.