Gronddiep 1 9695BX Bellingwolde

Op een zeer fraai gelegen hoekkavel van een rustig hofje en grenzend aan veel groen, staat deze in 2001 gebouwde halfvrijstaande woning met een aangebouwde garage / berging en besloten tuin met een blokhut en houten berging, op een perceel van 385m² eigen grond. De kavel voelt zelfs nog iets ruimer aan omdat er aan de voorzijde een strook grond in bruikleen is van de gemeente met een geschatte grootte van ca. 54m².

Indeling: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; U-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren en open keuken (in totaal ca. 52m²) met een inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser), bijkeuken met achterentree; aangebouwde (geïsoleerde) garage welke van buitenaf bereikbaar is en is opgedeeld in 2 delen.
Verdieping: overloop; 3 ruime slaapkamers (ca. 11m², 14m² en 16m²); badkamer met douchehoek, ligbad en 2e toilet.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderruimte met CV-opstelling en de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

- verwarmd middels CV i.c.m. vloerverwarming (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2010).
- De besloten achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt veel privacy.
- Aan de voorzijde is een ruime brede oprit met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bellingwolde staat vooral bekend om de Hoofdweg (beschermd dorpsgezicht) met haar prachtige woonboerderijen en is gelegen aan de grens met Duitsland. Het dorp is onderdeel van de gemeente Westerwolde en heeft voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Voor een uitgebreid winkelbestand, scholen, ziekenhuis en goed openbaar vervoer ligt de plaats Winschoten op ca. 10 autominuten afstand.