Swanenburg 16 9363KL Marum

Een A+++ label !
Deze uitgebouwde 2/1 kapwoning in de geliefde woonwijk Alberdaheerd I is recent voorzien 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp.

Door de huidige eigenaren is er een bijkeuken aangebouwd en is de schuur met overkapping vergroot.

De woning staat op een mooie locatie aan de vijverpartij en door de ligging op een hoek is er een groot gevoel van privacy rondom de woning.

Uw auto kan geparkeerd op eigen terrein en de kaveloppervlakte bedraagt 225 m².

De woning is in 2015 traditioneel gebouwd en is door het gebruik van goede materialen onderhoudsvriendelijk.

In de directe omgeving vindt u wandel en fietspaden. Het winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod is op korte afstand.

Marum heeft sinds kort een Integraal Kindcentrum welke is gebouwd nabij de sportvelden.

Voorentree, hal met toilet en trapopgang, de royale hoekkeuken is aan de straatzijde gesitueerd, deze moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals fornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser.

De ruime woonkamer is tuingericht en deze is 1,2 meter verlengd tijdens de bouw.

Vanuit de woonkamer is de aangebouwde bijkeuken te bereiken en vanuit hier de toegang naar de tuin.

Overloop welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers. Door de rechtopgaande muren zijn de slaapkamer functioneel te gebruiken.

De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchehoek en toiletmeubel.

Op deze verdieping is een royale overloop welke dienst (kan) doen als was/droogruimte.
Er is een 4e slaapkamer gerealiseerd.

De tuin is besloten.
Er is een royale oprit.
Op de achtergrens staat een royale overkapping met aangebouwde schuur/werkschuur.

14 zonnepanelen en hybride warmtepomp
Uitgebouwde woonkamer 1,2 meter
Kunststofkozijnen
Traditionele bouw
Aangebouwde bijkeuken met vaste kast
Overkapping over volle breedte tuin met toegang tot schuurruimte