Vondelstraat 23 9363BK Marum

Royale 2/1 kapwoning op een rustige en vrije stand. De aangebouwde garage met bijkeuken zijn ruim. De woning staat leeg en is geruime tijd verhuurd geweest.

De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een CV installatie. De ketel is in 2014 geplaatst.

Er zijn op de eerste verdieping 4 slaapkamers en een inpandige badkamer. De tweede verdieping is opgedeeld in een overloop/berging en 5e slaapkamer. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel.

De woonkamer is rechthoekig en de keuken is grotendeels afgesloten. Het keukenblok is eenvoudig. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken en ook de garage.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken, garage.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, inpandige badkamer.
2e verdieping: overloop/berging en 5e slaapkamer, cv-kast.
Bijzonderheden:
CV verwarmd (ketel 2014)
Energielabel D
Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing
Royale oprit.
Voortuin grenst aan groenstrook.
Speeltuintje bijna in je voortuin.
Aan achterzijde komt kleinschalige nieuwbouw (bebouwing ter plekke wordt afgebroken).
De woning wordt verkocht ‘as it is’.