Troelstrastraat 45 9645JB Veendam

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige woonwijk en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen, vindt u deze sfeervolle eengezinswoning met bijkeuken en vrijstaande stenen schuur. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (HR++) en wordt verwarmd middels radiatoren en een nieuwe ketel (bj. 2023). Deze gemoderniseerde woning beschikt daarnaast over een recent geplaatste inbouwkeuken, een keurige vloerafwerking en een goed onderhouden achtertuin op het Oosten. Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen, waardoor het een zeer prettige en energiezuinige starterswoning is.

Begane Grond
Bij binnenkomst treft u een nette entree met trapopgang, een kelderkast en een meterkast. De toiletruimte, met modern (hang)closet, is eveneens op de begane grond gesitueerd. De gezellige woonkamer is ruim en licht, ideaal voor sfeervolle avonden. De afgesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak, grenst aan de bijkeuken, waar de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de combiketel zich bevinden.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met inbouwkast en bergruimte. Er zijn drie ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. De badkamer met nette betegeling is v.v. een toilet, wastafelmeubel en douche.

Achtertuin
De op het Oosten gelegen achtertuin beschikt over een terras en veel groen, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De vrijstaande stenen schuur biedt extra opbergruimte en de woning is tevens via een achterom te bereiken.

Heeft u interesse om deze woning te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een afspraak !

Hal, 7.6m², v.v. laminaat, meterkast en trapopgang met kelderkast.
Toilet, met een (hang)closet.
Keuken, 8 m², v.v. laminaat, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak
Woonkamer, 22 m², v.v. PVC vloer.
Bijkeuken, 6.4 m², v.v. plavuizen, opstelling combiketel, aansluiting wasautomaat en droger.

Diversen:
(Fietsen)berging, 10 m², vrijstaand.

Overloop, 6.5 m², met inbouwkast.
1e slaapkamer, 12.5 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 2.6 m², v.v. wastafelmeubel, douche en toilet.

Voortuin, 35,5 m², gelegen op het Westen.
Achtertuin, 30.5 m², gelegen op het Oosten.

* Sfeervolle tussenwoning.
* Begane grond is v.v. stucwerk en laminaatvloeren.
* Keurige inbouwkeuken.
* Bijkeuken met aansluiting voor het witgoed.
* Verdieping met 3 keurige slaapkamers.
* Badkamer en toilet gemoderniseerd.
* Tuin op het Oosten.
* Woning beschikt over 13 zonnepanelen.