Laan 4 8071JA Nunspeet

Midden in het centrum, hartje Nunspeet, mogen wij deze verrassend royale MAISONETTE met terras en berging te koop aanbieden. Dit prachtige object beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en is gelegen op de eerste en tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex. De 1e slaapkamer tref je op de 1e verdieping en op de 2e verdieping bevinden zich de overige 3 slaapkamers, net als de badkamer. Op de begane grond heb je ook nog de beschikking over een eigen berging.

Het appartement is in 1985 gebouwd en verdeeld in appartementen op de verdieping en diverse winkelruimtes op de begane grond. In 2014 is het appartement uitgerust met een vernieuwde luxe keuken en is ook het sanitair vernieuwd. In 2020 is de badkamer nogmaals opnieuw gevoegd. De woning is verder voorzien van een eigen CV-installatie, dubbel glas en goede isolerende eigenschappen wat resulteert in een uitstekend energielabel B.

Maandelijks is een vaste bijdrage aan de VvE verschuldigd van € 65,-, dit betreft schoonmaakkosten en opstalverzekering.

Het complex is gelegen midden in het centrum van Nunspeet met alle voorzieningen binnen handbereik. Wanneer je de straat oversteekt loop je zo de winkelstraat in met diverse restaurants en aan de overzijde van de straat tref je een supermarkt. Voor wat meer rust en ontspanning zit je in Nunspeet ook op de juiste plek. De Veluwse Bossen en het Veluwemeer zijn beide op korte afstand te bereiken. Zo vindt je hier diverse prachtige wandel- en fietsroutes en wateractiviteiten. Uitvalswegen richting Harderwijk en Elburg, het NS station en Rijksweg A28 zijn ook goed bereikbaar.

Zoek je een ruim appartement in het gezellige centrum van Nunspeet? Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging ter plaatse, tot snel!


INDELING

1E VERDIEPING

Via het gedeelde portaal betreedt je het appartementencomplex. De trapopgang brengt je naar het terras wat toegang geeft tot het appartement. Entree/hal is voorzien van toilet met fonteintje, cv-installatie, opbergkast, trapopgang naar de 2e verdieping en de toegang naar de woonkeuken en woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en gelegen aan de voor- en zijkant van het appartement. Hierdoor is er meer dan voldoende lichtinval. De woonkamer loopt mooi open in de woonkeuken. De keuken is modern opgezet door het bargedeelte met 4 zitplekken. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de woonkamer treft u verder nog een grote opbergruimte en toegang tot het terras/loggia.

Ter plaatse van de keuken is een slaapkamer/werkkamer gesitueerd. De afwerking van het appartement is smaakvol en passend bij het heden. De vloer is gedekt met bijpassend laminaat.


2E VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waaronder de master bedroom. De master bedroom is zeer ruim bemeten met een oppervlakte van maar liefst 14,35 m2 en is gelegen over de gehele voorzijde van het appartement. Verder treft u op de 2e verdieping de overige 2 keurig afgewerkte slaapkamers.

De badkamer is in 2014 volledig vernieuwd en is voorzien van douchehoek, wastafel en een tweede toilet. In de badkamer bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.


BUITENRUIMTE

Vanaf de 1e verdieping heeft u toegang tot het balkon/terras uitkijkend op de winkelstraat van het centrum van Nunspeet. Op het balkon/terras is ruimte voor kleine tuinset, zodat u ook kunt genieten van de heerlijke zonnige dagen!

Op de begane grond van het complex, bij de trapopgang, is een eigen berging aanwezig. Deze ruimte is net als het appartement behoorlijk ruim en er zouden met gemak meerdere fietsen kunnen worden gestald. De ruimte is geheel afsluitbaar.