Ormelingstraat 8 5317JC Nederhemert

Deze goed onderhouden, praktische en energiezuinige tussenwoning met berging en voor- en achtertuin met een sfeervolle overkapping voorzien van een buitenkeuken, bevindt zich op een mooie locatie, op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Nederhemert.

De woning is in 1970 gebouwd, in 2004 is er op de tweede verdieping een grote dakkapel met nokverhoging geplaatst, zodat er een ruime slaapkamer is ontstaan met veel licht en een mooi uitzicht. Er bevinden zich 5 slaapkamers in de woning. De keuken is bij de woonkamer gevoegd d.m.v. een toog met houten balk, zodat het een praktische royale ruimte is geworden. Op het dak van de woning liggen 19 zonnepanelen wat zorgt voor een energiezuinige woning. De achtertuin is op het oosten gericht, is geheel bestraat en omzoomd door een schutting van houten potdekseldelen, zodat er veel privacy is. Er bevindt zich een sfeervolle overkapping met een buitenkeuken, naast de vrijstaande berging is ook een gedeelte overkapt met een tuindeur naar de brandgang. Kortom: een gezellige, praktische woning met vijf slaapkamers, in een mooie woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand!!

De woning staat in een rustige, kindvriendelijke straat, met alle voorzieningen dicht in de buurt, zoals allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen, de kerk en de basisschool en om de hoek van de straat bevindt zich een leuk speeltuintje voor de kinderen.
Nederhemert is een dorp in de gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland met ongeveer 1769 inwoners. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 zijn in ongeveer 10 minuten te bereiken, de stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op ongeveer 20 minuten afstand.

Indeling begane grond:
Hal met meterkast, trapkast, toilet en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een toog van mooie eikenhouten balken. De keuken heeft een L-vormig keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In de keuken bevindt zich een loopdeur naar het achtergelegen terras.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang met toegangsdeur naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een stapelbed/bedstee en een inbouwkast. De badkamer is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, badmeubel met wastafel, toilet en radiator.

Tweede verdieping:
D.m.v. een vaste trapopgang met toegangsdeur is de tweede verdieping te bereiken voorzien van een royale slaapkamer met dakkapel en een inbouwkast met schuifdeuren en een kleinere open slaapkamer met de cv-installatie in een inbouwkast.

Tuin:
De voortuin is voorzien van vaste planten met een beukenhaag. De achtertuin is geheel bestraat met grindtegels en omzoomd door een schutting van houten potdekseldelen. Er bevindt zich een sfeervolle overkapping in de achtertuin voorzien van een buitenkeuken met koelkast. De stenen berging is geïsoleerd en heeft ernaast een stukje overkapping met een tuindeur naar de brandgang. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden zich zonneschermen en op de verdieping rolluiken voor de ramen. Afmeting overkapping: 3 m x 3.80 m. Afmeting berging: 2.80 m x 3.80 m.

Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te komen bezichtigen!!