Bazuinpad 14 3845DX Harderwijk

In Drielanden, op de hoek van het rustige en groen omgeven Bazuinpad, mogen wij u aanbieden dit keurige
driekamer appartement. Gelegen op de 3e verdieping van het kleinschalige complex met lift, ruim trappenhuis en een royale inpandige berging op de begane grond voor bijvoorbeeld het stallen van uw fietsen. Vanaf het balkon tuurt u naar het water en het groene parkje aan de jazzdreef, die langs het muziekpad (fietspad) ligt.

Indeling:
begane grond: bellenplateau met intercom en brievenbussen, entree, ruime gezamenlijke hal, lift en trappenhuis naar alle verdiepingen. Op deze verdieping bevindt zich ook de ruime inpandige berging die toebehoord aan het appartement.

3e etage: ruime overloop en toegangsdeur naar het appartement. Wat direct opvalt bij binnenkomst is het licht die via de balkondeur de ruime hal binnentreedt. Voorzien van meterkast, deurintercom met videoscherm en toegang tot alle vertrekken en vrije doorloop naar de living. Ook hier wordt de ruimte weer prettig gevuld met daglicht vis de vele grote raampartijen. In de hoek van het appartement is een gezellige zithoek gecreëerd en de grote eettafel heeft een prominente plek in het midden van de kamer. In het verlengde van de living is de keuken gesitueerd, deze is aan weerszijde opgesteld om zo op slimme wijze de ruimte te benutten. Uiteraard voorzien van de de nodige inbouwapparatuur als, (combi)magnetron, koffiemachine, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat afzuigkap en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Deze wordt in de huidige setting als werkkamer gebruikt, maar is uitermate geschikt als slaapkamer. De badkamer is compleet betegeld en uitgerust met een inloopdouche, fraai wastafelmeubel en ingebouwde kraan. Het toilet in dezelfde stijl is naast de badkamer gelegen. Naast de ruime berging op de begane grond van het complex beschikt het appartement ook nog over een technische ruimte. Hier zit de opstelplek van de cv-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger.

Bazuinpad ligt in Drielanden-Centrum omgeven door veel groenstroken en waterpartijen die de verschillende buurten met elkaar verbind. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, als dokterscentrum, apotheek, basisscholen, bushaltes en voor uw dagelijkse boodschap zit het winkelcentrum op loopafstand. Met onder andere supermarkten, bakker, slijterij, bloemenwinkel, drogist, fietsenwinkel, een klein warenhuis en diverse horeca-gelegenheden. Maar zeker ook niet te vergeten de vele speel- en sportvelden, het Cresentpark én het Wolderwijd op korte afstand. Drielanden is een nog altijd groeiende wijk in Harderwijk met een eigen vereniging die diverse activiteiten en evenementen organiseert. Gunstig gelegen nabij uitvalsweg A28 richting Zwolle, Utrecht of richting Flevoland via de N301 of Amsterdam via de A1. Ideaal voor woon- werkverkeer.

Kenmerken
• energielabel A
• 2 slaapkamers
• balkon (7 m²)
• zonneboiler
• inpandige berging b.g.
• VvE € 214,77 per maand
• woonoppervlakte 91 m²
• inhoud 276 m³
• Gebruiksoppervlakte ingemeten volgens BBMI*
*De meetinstructie is gebaseerd op BBMI (Branche Brede Meetinstructie). Deze meetinstructie verdeelt de inpandige gebruiksoppervlakte onder in gebruiksoppervlakte wonen en gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.