Toutenburgstraat 17 9851AH Burum

Starters let op!
Op zoek naar een ruime en betaalbare tussenwoning?
Aan de rand van het gezellige dorp Burum, aan een rustige straat, staat deze nette tussenwoning die aan de achterzijde grenst aan een grasveldje, ideaal voor kinderen om te spelen.
Aan de achterkant van de woning is een aangebouwde bijkeuken/berging en in de tuin staat nog een houten tuinhuis. De woning is in 2019 gekocht en toen is er een nieuwe keuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur. Op de gehele begane grondvloer ligt een laminaatvloer. De kozijnen boven zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Er is een vaste trap naar zolder met een zolderkamer voorzien van een dakraam. De bedoeling was om hier een dakkapel te plaatsen en nog een grote slaapkamer te creëren, maar dat laten we graag over aan de nieuwe eigenaar.
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating.
Verwarming en warmater geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel.
De woning staat op ca. 158 m² eigen grond.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang met daaronder een trapkast, woonkamer over de gehele lengte van de woning met zowel voor als achter een groot raam voor veel lichtinval, halfopen keuken uitgevoerd in wit met antraciet en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken/berging met aansluiting wasmachine en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Overloop met CV-ruimte en een zolderkamer, deze is nog niet helemaal af, maar biedt wel mogelijkheden.

Burum is een klein, maar gezellig dorp met actieve bewoners. Zo wordt er ieder jaar een nieuwjaarsduik georganiseerd. Er is een basisschool, kinderopvang en een dorpshuis. Ook heeft Burum een haven met verbinding naar Kollum, maar ook naar het Prinses Margrietkanaal, ook een prachtig gebied om te suppen. Met de auto ben je binnen een half uur in Groningen, maar ook in Leeuwarden. Wat grotere dorpen in de omgeving zijn Kollum, Buitenpost en Grijpskerk, met meer voorzieningen zoals middelbare scholen en in de laatste 2 is ook een treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden.

Interesse gewekt? Bel 0512-350500 voor het maken van een vrijblijvende afspraak.