WT Wonen biedt aan: Een Gezellige Gezinswoning in de Populaire Wijk "Rozengaard"
Welkom in Rozengaard, deze fijne gezinswoning ligt in een geliefde en kindvriendelijke wijk waar je alles bij de hand hebt. Denk aan het buurtwinkelcentrum "De Voorhof" voor je dagelijkse boodschappen, scholen voor de kinderen, en zelfs een kinderdagverblijf. Openbaar vervoer is ook om de hoek, dus je bent altijd goed verbonden. Zin in een frisse neus? Op een steenworp afstand ligt het prachtige bosgebied "Het Gelderse Hout" waar je heerlijk kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. Kortom, alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik!
Binnenkijken bij deze gezellige woning:
Zodra je deze woning binnenstapt, voel je je meteen thuis. De lichte woonkamer is perfect voor gezellige avonden met het gezin of een rustig moment voor jezelf. De kamer ademt een prettige sfeer dankzij de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Voor de zonneliefhebbers is er goed nieuws: de tuin ligt op het westen, dus je kunt hier tot in de late uurtjes van de zon genieten. Aan de voorkant van het huis vind je de keuken, waar de ochtendzon vrolijk naar binnen schijnt terwijl jij je ontbijt klaarmaakt. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, combi-oven, kookgasplaat en afzuigkap. Lekker praktisch én gezellig!

Via de entree kom je binnen in de hal, waar je meteen toegang hebt tot de meterkast met glasvezelaansluiting, het toilet met fonteintje, en natuurlijk de trap naar boven. De woonkamer is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Via de woonkamer loop je zo de tuin in, waar je op zomerse avonden heerlijk kunt ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van laminaat, wat zorgt voor een strakke en moderne uitstraling.

Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar je drie slaapkamers vindt. Twee daarvan liggen aan de rustige achterzijde van het huis, perfect voor een goede nachtrust. De badkamer is praktisch en compleet: een ligbad waarin je ook kunt douchen, een wastafel en een toilet. Een raam zorgt voor extra ventilatie, wat altijd fijn is. Ook op deze verdieping ligt laminaat.

De tweede verdieping is een echte verrassing. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-ketel, de mechanische ventilatie. Daarnaast is er nog een zolderkamer, die ideaal is als thuiswerkplek – een wens die we steeds vaker horen. De kamer aan de voorzijde biedt een rustige plek om je te concentreren, terwijl de ruimte achter de knieschotten perfect is voor het opbergen van al je spullen. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met laminaat en hier bevindt ook de opstelplaats voor de wasmachine en droger deze ruimte is afsluitbaar.

De achtertuin is een echte oase van rust. Gelegen op het westen, kun je hier na een drukke dag heerlijk ontspannen terwijl de zon ondergaat. De tuin is mooi aangelegd met beplanting, een terras met zonwering aan de woning en schuttingen die voor privacy zorgen. Er is ook een houten overkapping, ideaal voor zowel warme als koele dagen. In de zomer biedt de overkapping een koele schaduwplek, en op frissere avonden kun je de ruimte lekker opwarmen met een heater.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich een stenen berging, perfect voor het stallen van je fietsen en het opbergen van andere spullen. En niet te vergeten, je kunt vrij parkeren direct bij de entree van de woning!

• Gezellige gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk
• Vier slaapkamers, dus volop ruimte voor het hele gezin
• Huur cv-ketel met een maandelijkse van € 35,- (In overleg afkoopbaar)
• huur zonnepanelen maandelijkse van € 60,- (In overleg afkoopbaar)
• Groen energielabel C, goed voor het milieu én je portemonnee
• Alle voorzieningen om de hoek
• Oplevering in overleg
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 350.000,- k.k.
Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, comfortabele plek om thuis te komen. Mis deze kans niet!