Fjord 54 8224DC Lelystad

Let op : Deze instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen in de Atolwijk aan een kindvriendelijk en autoluwe straat treft u deze tussenwoning aan met een vrije ligging en vier slaapkamers. Door de centrale locatie en de ruimte is dit de ideale woning voor starters en jonge gezinnen. De woning is gelegen in de buurt van het centrum dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt zoals stadscentrum 'de Gordiaan', diverse (basis)scholen, station, diverse sportparken en het zwembad 'De Koploper'. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats en genoeg parkeervoorzieningen in de buurt. Ook de uitvalswegen naar de A6 zijn goed te bereiken.

Begane grond:
Via de eigen oprit/voortuin bereikt men de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de aangebouwde berging, meterkast, toilet, trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en kijkt uit op de achtertuin. Door de raampartijen is de woonkamer heerlijk licht te noemen. De woonkamer is de eyecatcher van deze woning met een moderne cinewall, gestucte wanden en plafond en stijlvolle inrichting. De keuken is aan de voorzijde geplaatst en uitgevoerd in een hoekopstelling. Hierdoor heeft u veel werkruimte en genoeg opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramisch kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de loopdeur is de achtertuin te bereiken.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer (2021).

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, voldoende ruim en goed in te delen. De badkamer is gemoderniseerd (2021) en is voorzien van een douchehoek, zwevend toilet, sierradiator en wastafel met meubel. Op de overloop bevindt zich de CV opstelling (2019).
Deze verdieping beschikt over een tapijtvloer.

Tuin:
De voortuin (westen) wordt gebruikt als oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De sfeervolle achtertuin (oosten) is voorzien van nette bestrating, een pergola met druifplant en diverse beplanting. De achtertuin beschikt over een buitenkraan en een houten berging.

Berging:
Aangebouwde stenen berging. De berging is toegankelijk via de voortuin en via de hal.
De wasmachine is hier opgesteld. Uitermate geschikt voor stalling van fietsen en opbergen van spullen.

Enthousiast geworden? Benieuwd naar deze ruime eengezinswoning? Neem contact op met ons voor het plannen van een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Kenmerken:
- Perfecte woning voor starters en jonge gezinnen
- Instapklaar en gemoderniseerd
- 4 slaapkamers
- 103m2 woonoppervlakte
- Energielabel C
- Nieuwe badkamer en toilet (2021)
- Huurketel, circa 35 euro per maand
- Dak vernieuwd in 2022
- Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en station
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. De woning is ingemeten volgens de normen vastgelegd in de NEN 2580. Toch kunnen er altijd verschillen ontstaan tussen de opgegeven maten en de werkelijkheid. Indien de maten voor u belangrijk zijn nodigen wij u van harte uit de maten op voorhand op juistheid te controleren. Het meetrapport is beschikbaar en ter inzage.