Kogge 05 9 8242AT Lelystad

For English see below ====================

Leuk, zeer ruim huis met 4 forse slaapkamers, een diepe achtertuin en een eigen oprit.

Je kunt deze woning bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging en krijg digitale toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING OP DE EIGEN WEBSITE VAN KOGGE 05 9
DOWNLOAD DE BROCHURE. JE ONTVANGT DAN DIRECT DE LINK NAAR DE WEBSITE.

Dit huis staat aan een rustige mooi aangelegde straat in een kindvriendelijke wijk.
Alle voorzieningen vind je in de directe omgeving, zo liggen winkelcentrum "de Kempenaar" en basisschool de Albatros op een paar minuten wandelen.
Het centrum van Lelystad, het centraal station en de sportverenigingen zijn binnen circa 5 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet met handwasbakje. De woonkamer heeft een oppervlak van circa 25m² en is lekker licht door de grote raampartij aan de achterzijde.
De keuken aan de voorzijde van het huis is ingericht met een keukenblok bestaande uit lichte kastjes in een hoekopstelling. Voorzien van alle inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers met een oppervlak van resp. 6, 12 en 13m². De licht betegelde badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet, wastafel.

Tweede verdieping:
De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier vind je de 4e slaapkamer (oppervlak 17m²) met dakraam.
De voorzolder biedt naast bergruimte plaats aan de Intergas HR-ketel (2011) en de mechanische ventilatie-unit.

Buiten:
Heerlijke diepe achtertuin op het oosten, veel privacy doordat de achterliggende huizen op flinke afstand staan. Er is een mooie veranda achter het huis en achter in de tuin nog een praktisch tuinhuis.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging en de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Tuin op het oosten.
- Let op het perceel wordt verkocht conform de kadastrale aanduiding. Zie kadastrale kaart voor de correcte achtergrens.
- School en buurtwinkelcentrum op een paar minuten wandelen
- Ruim huis met 4 slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk
- Projectnotaris voor eigendomsoverdracht: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen

Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).

De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.


ENGLISH

Nice, very spacious house with 4 large bedrooms, a deep backyard and a private driveway.

You can view this house without our real estate agent being present.
Plan your viewing and get digital access to the house on a day and time that suits you best.

PLAN YOUR OWN VIEWING NOW ON THE OWN WEBSITE OF KOGGE 05 9
DOWNLOAD THE BROCHURE. YOU WILL THEN IMMEDIATELY RECEIVE THE LINK TO THE WEBSITE.

This house is located on a quiet, beautifully landscaped street in a child-friendly neighborhood.
All amenities can be found in the immediate vicinity, such as the shopping center "de Kempenaar" and primary school de Albatros are a few minutes' walk away.
The center of Lelystad, the central station and the sports clubs can be reached within approximately 5 minutes by bike.

Layout:

Ground floor:
Hall with meter cupboard and toilet with washbasin. The living room has a surface of approximately 25m² and is pleasantly light due to the large windows at the rear.
The kitchen at the front of the house is equipped with a kitchen unit consisting of light cabinets in a corner arrangement. Equipped with all built-in appliances.

First floor:
Landing, three bedrooms with a surface of 6, 12 and 13m² respectively. The light tiled bathroom is equipped with a bath, shower, toilet, sink.

Second floor:
The 2nd floor can be reached via a fixed staircase. Here you will find the 4th bedroom (surface 17m²) with skylight.
The attic offers storage space as well as space for the Intergas HR boiler (2011) and the mechanical ventilation unit.

Outside:
Lovely deep back garden facing east, lots of privacy because the houses behind it are at a considerable distance. There is a beautiful veranda behind the house and a practical garden shed at the back of the garden. At the front of the house is the storage room and the private parking space.

Special features:
- Garden facing east.
- Please note that the plot is sold in accordance with the cadastral designation. See the cadastral map for the correct rear boundary.
- School and local shopping centre within a few minutes' walk
- Spacious house with 4 bedrooms
- Quick delivery possible
- Project notary for transfer of ownership: Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen

The seller has not lived in this house himself. As a result, additional conditions apply. These conditions are added to the purchase agreement.
These conditions can be downloaded from the own site of this house (download the brochure with the link to the website).

The purchase agreement is only concluded after explicit permission from the management of Vesteda Investment Management B.V., which is evident from the signing of the purchase agreement.