Vliegent Hert 102 8242JJ Lelystad

LET OP: Bieden vanaf € 460.000 k.k.

Te koop aangeboden: een instapklare ruime gezinswoning gelegen in de Kustwijk van Lelystad. Het Vliegent Hert 102 betreft een verbouwde drive-in woning met 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een fijne op het noordwesten gelegen achtertuin met overkapping, parkeerkeergelegenheid op de eigen oprit, 10 zonnepanelen én volledig voorzien van elektrische radiatoren.

De woning bevindt zich in een hoger gelegen rustige straat parallel aan de doorgaande Houtribweg en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het Kustpark. Diverse speeltuintjes, de zwemvlonder aan het Markermeer, Fashion Outlet Bataviastad, de restaurants en terrasjes aan de Bataviahaven maar ook openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Basisscholen, supermarkten (in de Kempenaar en de Jol), het stadscentrum en natuurgebied De Oostvaarderplassen zijn op fietsafstand.

De woning is gesitueerd op een perceel van 167 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 156 m2, 23 m2 inpandige bergruimte en 3,5 m2 externe bergruimte een heerlijk ruim huis voor uw gezin!

In de groene voortuin zijn twee parkeerplekken, een fietsenhok en een zitje gecreëerd. Als u de woning binnenloopt komt u in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aangrenzend is in de voormalige garage een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer gerealiseerd. Het slaapkamerraam is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch rolluik. Aan de achterzijde van de hal krijgt u toegang tot twee bergingen. In de eerste berging bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte is in gebruik als bijkeuken/wasruimte. De tweede berging wordt benut als berging.

Op de eerste verdieping loopt u via een vide naar de keuken en woonkamer. De keuken betreft een ruime moderne L-opstelling en is voorzien van een inbouwvriezer en -koelkast, oven/stoomcombinatie, oven/magnetroncombinatie, vaatwasser, diverse kasten met (binnen)lades en een carrouselkast. Het aanrecht is voorzien van een natuursteenblad, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en in het plafond zijn dimbare LED-spotjes aangebracht. Ook is elektrische plintverwarming aanwezig. Het brede keukenraam biedt vrij uitzicht op de vijver en het groen van het Kustpark en is aan de buitenzijde voorzien van elektrische zonwering.

De blikvangers in de royale woonkamer zijn een siergashaard met marmeren schouw en een brede aluminium schuifpui welke uitzicht biedt op een groene maar onderhoudsvriendelijke tuin inclusief overkapping met sierverlichting. Boven de schuifpui bevindt zich aan de buitenzijde een elektrisch knikarm zonnescherm met ingebouwde LED-spotjes. In de tuin bevinden zich ook een buitenkraan en een externe berging. Via de dubbele poortdeuren komt u in de steeg achter de woning en wandelt u binnen een paar minuten naar de Suyderseeboulevard met uitzicht over het Markermeer en de Bataviahaven.

Op de bovenste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van (handmatig te bedienen) rolluiken en rolhorren. In de slaapkamer aan de voorzijde van de woning kan eventueel een wand en extra deur worden geplaatst zodat dat een vijfde (!) slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tot slot is een grote luxe badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad, tweede toilet, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, grote spiegel en elektrische designradiator.

Bijzonderheden:
- De woning heeft een energielabel A+;
- De kozijnen binnen en buiten zijn in 2019 geverfd;
- De CV-ketel is in 2019 geplaatst en in 2024 heeft onderhoudscontrole plaatsgevonden;
- De badkamer is eind 2019 uitgebouwd en volledig vernieuwd;
- De schuttingen en overkapping in de achtertuin zijn in de zomer van 2020 geplaatst;
- De trappen en balustrades zijn in 2022/2024 geverfd;
- De zonnepanelen en elektrische radiatoren zijn in het voorjaar 2023 geplaatst.

U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Maak hiervoor een afspraak via Makelaarsland. Tot dan!