Leo Gestelstraat 4 1328DE Almere

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf prijs!

OPEN HUIS I: Zaterdag 13 april a.s. van 11:00 uur tot 12:30 uur
OPEN HUIS II: Woensdag 17 april a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Saturday the 13th of April between 11:00 o'clock and 12:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Wednesday the 17th of April between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!


In de wijk “Tussen de Vaarten” gelegen ruime dakterraswoning met veel leefruimte en vrijwel nieuwe luxe keuken en vernieuwd sanitair. Ook de achtertuin is recent opgeknapt! De woning is volledig geïsoleerd, heeft HR++ beglazing en heeft vanzelfsprekend energielabel A. De achtertuin ligt op het zuidoosten en aan de voorzijde hebt u 2 parkeerplaatsen op eigen grond.
Kom vrijblijvend kijken bij het Open Huis en laat u verrassen door deze fraaie instapklare woning!
De woning is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6/A27 en het stadscentrum van Almere, diverse winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang, natuurgebieden, etc. Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlak 128m2, inhoud ca. 410m3, 154m2 eigen grond.

INDELING:
Begane grond (voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming m.u.v. de hal):
- ruime entree/hal met trapopgang en meterkast
- vernieuwd toilet met fonteintje en fraai tegelwerk
- luxe vernieuwde keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en Amerikaanse koelkast (eventueel ter overname)
- ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartijen waaronder de aluminium schuifpui naar de achtertuin

Tuin:
- voortuin met dubbele parkeerplaats
- recent vernieuwde achtertuin op het zuidoosten, voorzien van fraaie terrastegels, houten berging (9 m2) en een grote houten terrasoverkapping

1e verdieping:
- overloop met trapopgang
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- ruime vernieuwde badkamer voorzien van whirlpool, inloopdouche met stortdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming (via de stadsverwarming) en spiegel met verlichting

2e verdieping:
- open zolder met toegang tot het dakterras (17m2) aan de achterzijde
- aparte berging/wasruimte

Bijzonderheden:
- energielabel A
- plavuizen met vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de hal)
- zonnige, recent opgeknapte achtertuin met mooie overkapping (2023)
- luxe sanitair (2022)
- luxe vernieuwde keuken (2021)
- 3 ruime slaapkamers en grote zolder
- 2 parkeerplaatsen op eigen grond
- voor meer info: Spijker Makelaardij, Uw NVM makelaar voor Almere

OPLEVERING: in overleg

BIEDEN VANAF: zie www.spijkermakelaardij.nl