Oostgriend 94 1356HH Almere

OPEN HUIS I: Woensdag 1 mei a.s. van 16:00 uur tot 17:30 uur
OPEN HUIS II: Vrijdag 3 mei a.s. van 13:30 uur tot 15:00 uur
U bent van harte welkom om de woning zonder afspraak te komen bekijken!

OPEN HOUSE I: Wednesday the 1st of May between 16:00 o'clock and 17:30 o'clock
OPEN HOUSE II: Friday the 3rd of May between 13:30 o'clock and 15:00 o'clock
You are welcome to have a look at the house without making an appointment!

LET OP, deze woning wordt u aangeboden met een Bieden Vanaf prijs!


STARTERS EN KLUSSERS OPGELET! Dit is jou unieke kans om te wonen in deze fijne straat aan de Oostgriend in het gezellige Almere-Haven
Deze fijne tussenwoning is gelegen in een rustige straat. Aan de achterzijde heeft de woning een zonnige tuin op het zuidoosten, grenzend aan een hofje met een speelplaats voor kinderen. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en aparte bijkeuken. Aan de voorzijde is een fietsenberging aangebouwd. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse (wijkgebonden) voorzieningen, waaronder een supermarkt, manege, scholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum met apotheek en een bushalte. Op nog geen 5 minuten fietsen ligt het gezellige winkelcentrum van Almere-Haven met de boulevard.
Woonoppervlak 116m2, inhoud ca. 394m3, kaveloppervlak 115m2, bouwjaar 1981.
INDELING:
Begane grond:
- berging, toegankelijk via een aparte deur naast de voordeur. Hier bevindt zich de (vernieuwde) meterkast met o.a. een glasvezelaansluiting.
- entree/hal met toegang tot de woonkamer
- toilet voorzien van closet en fonteintje
- ruime woonkamer met karakteristieke open trap
- aansluiting voor de keuken
- bijkeuken aan de achterzijde, voorzien van wasmachineaansluiting en deur naar de tuin (eventueel is het hier ook mogelijk de keuken te plaatsen)

Achtertuin: gelegen op het zuidoosten, voorzien van bestrating en borders met groene haag, achterom en schutting

1e verdieping:
- overloop met trapopgang en bergruimte boven de trap
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer voorzien van wastafel, douche, planchet, raam en radiator en een mogelijkheid van een tweede toilet

2e verdieping:
- stookruimte met Vaillant CV-ketel (2019)
- slaapkamer 4 met ruimte achter de knieschotten

Bijzonderheden:
- een ruime woning met veel potentie!
- unieke kans voor starters!
- energielabel C
- schilderwerk binnen en buitenzijde in 2024 (kozijnen, vloer, buitengevel)
- goed gelegen tussenwoning in een rustige straat
- 4 goede slaapkamers
- badkamer
- ruime woonkamer
- bijkeuken met mogelijkheid voor het plaatsen van een keuken
- Spijker Makelaardij, uw NVM makelaar voor Almere

OPLEVERING: in overleg
BIEDEN VANAF: zie spijkermakelaardij.nl