Parkwijklaan 115 1326DS Almere

KIJKDAGEN ZIJN donderdag 25 April, vrijdag 26 April & maandag 29 April, ALLEEN OP AFSPRAAK!
ATTENTIE: door de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. U wordt op de reserveringslijst geplaatst en u ontvangt alleen een bericht als er een plaats vrij is gekomen.

LET OP: deze woning bieden wij aan met een Bieden vanaf prijs! Biedingstermijn sluit: maandag 6 mei 2024 15.00h
Gelegen in Almere ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning met zonnig dakterras aan de Parkwijklaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van treinstation Parkwijk en bushaltes, diverse scholen, kinderopvang, drogisterij, gezondheidscentrum, 2 AH supermarkten (Parkwijk en Danswijk) Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Parkeren kan bij deze woning voor de deur.

- de woning is aangesloten op de stadsverwarming en daarmee al “van het gas af”
- energielabel A, de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- 4 slaapkamers (5 mogelijk), een tuinkamer (2021) en een groot dakterras,

Indeling:

Voor & achter tuin volledig gerenoveerd in 2021,

Begane grond:
De gehele begane vloer is voorzien van een nieuwe laminaat vloer (2021)
- Entree, toilet, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar living;
- Toilet met fonteintje
- Ruime woonkamer grote raampartijen, schuif deuren naar de tuin en trapkast
- Moderne nieuwe keuken (2021) in L-opstelling, veel kast- en laderuimte, grote spoelunit, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, schouw, inbouwspots.
- Schuifdeuren naar de nette nieuwe tuinkamer (2021)
- Hoge kwaliteit overkapping met 4 schuifdeuren naar de tuin, keramische tegels, inbouwde licht spots, elektra, radiator.
- Goede maat tuin met lage onderhoud volledig gerenoveerd 2021. Hoge kwaliteit kunstgras en mooie tegels.
- Berging.
- Achterom.
- Goede schuttingen

1e verdieping:
- overloop met trapopgang naar de tweede verdieping
- 3 goed bemeten slaapkamers met verschillende afmetingen.
- ruime badkamer met raam, douchecabine, ligbad, wastafelcombinatie, 2e toilet en radiator

2e Verdieping:
- Zeer grote zolderkamer met deur naar het dakterras,
- Bergruimte achter de knieschotten
- Aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De zolder is eventueel te splitsen in 2 slaap-/werkkamers - zonnige ruime dakterras welke op het zuidwesten is gelegen met fraai uitzicht.

OPLEVERING: in overleg

OVER DEZE VERKOOP
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.

Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op Youtube de woningvideo die we hebben opgenomen.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


ENGLISH

VIEWING DAYS ARE Thursday April 25, Friday April 26 & Monday April 29, BY APPOINTMENT ONLY!
PLEASE NOTE: we offer this property with an Offer from price! Bidding period closes: Monday May 6th 15.00 hrs.
YOUR ATTENTION PLEASE: It is not longer possible to schedule a viewing due to many requests. You will be placed on the reservation list and you will only receive a message if a place has become available.

This characteristic and spacious single-family home with sunny roof terrace is in Almere on Parkwijklaan. The house has a living area of 111 m2 and is located on a plot with an area of 154 m2. The house was built in 1994 and has an energy label A.

This is a child-friendly neighborhood with relatively many families.

The house is easily accessible with many amenities nearby. Situated within cycling distance of the center of Almere, walking distance from Parkwijk train station and bus stops, various schools, childcare, drugstore, health center, 2 AH supermarkets (Parkwijk and Danswijk). In addition, the nearest exit road in the vicinity is just a 3-minute drive. Parking is available in front of this house.

- the house is connected to the district heating and is therefore “off gas”
- energy label A, the house is fully insulated and equipped with double glazing
- 4 bedrooms (5 possible), a garden room (2021) and a large roof terrace

LAYOUT:

Front & rear garden completely renovated in 2021,

Ground floor:
The entire ground floor has a new laminate floor (2021)
- Entrance, toilet, meter cupboard, stairs to the first floor and the door to living room;
- Toilet with sink
- Spacious living room with large windows, sliding doors to the garden and stair cupboard
- Modern new kitchen (2021) in L-shape, plenty of cupboard and drawer space, large sink, dishwasher, oven, ceramic hob, mantelpiece, built-in spotlights.
- Sliding doors to the neat new garden room (2021)
- High quality canopy with 4 sliding doors to the garden, ceramic tiles, built-in light spots, electricity, radiator.
- Good size garden with low maintenance completely renovated 2021. High quality artificial grass and beautiful tiles.
- Salvage.
- Back.
- Good fences

1st floor:
- landing with stairs to the second floor
- 3 well-sized bedrooms with different sizes.
- spacious bathroom with window, shower cabin, bath, washbasin combination, 2nd toilet and radiator

2nd Floor:
- Very large attic room with door to the roof terrace,
- Storage space behind the knee bulkheads
- Connections for washing machine and dryer. The attic can possibly be divided into 2 bedrooms/offices.
- sunny spacious roof terrace which is located on the southwest with beautiful views.

Delivery in consultation

ABOUT THIS SALE
Became curious? Then schedule a viewing! The owner as seller will show you around himself. That has many advantages. He or she takes the time for your visit and can tell you much more personally about his or her own home and living environment. A viewing can be requested via Funda or the website of the selling real estate agent.

More information about bids can be found in the digital brochure.

Can't wait and want to know more about this beautiful house now? Then take a look at the home video we recorded on YouTube.

The Measurement Instruction for homes is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.