Vaart NZ 33 7833HB Nieuw-amsterdam

Op zeer fraaie locatie in "hartje dorpscentrum" , aan vaar/viswater gelegen, karakteristieke en royale 2/1-kapwoning (slaap- en badkamer beneden) met vrijstaande garage/berging op ruim perceel van 689 m2.

Indeling gegane grond:
- hal/entree met meterkast en trapopgang;
- royale woonkamer met toeging tot provisiekelder;
- slaap-/werkkamer;
- woonkeuken met nieuwe L-keuken (2023) voorzien van diverse apparatuur;
- keurige badkamer met douche en wastafel;
- achterhal/bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en cv-ketel;

Indeling verdieping:
- overloop;
- 4 slaapkamers met vaste kastruimte;

Zolderverdieping:
- via vlizotrap bereikbare zolderberging.

Deze verassende woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1907. De woning is voorzien van centrale verwarming met radiatoren i.c.m. een aardgasgestookte HR-combiketel (2023). In 2023 is een nieuwe keuken geplaatst. Rondom is sprake van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. In de royale achtertuin bevindt zich nog een garage/berging met aangebouwde overkapping. Grondoppervlakte 689 m2.

Het pand is gelegen in het dorpscentrum aan vaar/viswater (start van de Veenvaart) op letterlijke loopafstand van het onlangs geheel vernieuwde dorpscentrum van Veenoord/Nieuw Amsterdam, met een keur aan winkelvoorzieningen waaronder een viertal supermarkten, een verdiepte wandelpromenade langs het kanaal, een tweetal basisscholen, een gezondheidsplein met apotheek, huisartsenpraktijken , tandartspraktijken en praktijken vroor fysio-therapieën alsmede een NS-station. Sportvoorzieningen liggen op eveneens op loopafstand.

De ligging in Nieuw Amsterdam is, ten opzichte van Emmen, Coevorden, Hoogeveen en Duitsland zeer centraal te noemen. Door de ligging nabij op- en afritten van de A37 is de bereikbaarheid uitstekend. Emmen met het eveneens vernieuwde centrum, het belevenispark- Wildlands, het nieuwe Atlas-theater, het Scheperziekenhuis etc. ligt op een steenworp afstand. Bovendien kan men daar ook terecht voor het voortgezet en hoger onderwijs in nagenoeg alle studierichtingen. In de omgeving is tevens sprake van diverse fiets- en wandelroutes en bossen.

KORTOM, EEN VERRASSENDE WONING OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE

Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.