DEN HAAG BEZUIDENHOUT: Volledig gemeubileerd 3-kamer appartement op de eerste verdieping, vlakbij het gezellige centrum van Den Haag!

**LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Den Haag komen en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt!**

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 68m2
• Gelegen in een gezellige winkelstraat
• Dicht bij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen
• Ook geschikt voor 2 woningdelers

OMGEVING:
Haagse Hout, een van de mooiste en groenste stadsdelen van Den Haag, biedt een perfecte mix van natuur, cultuur en stedelijk leven. Deze wijk is een ware oase in de drukke stad en trekt zowel inwoners als bezoekers met haar prachtige parken, statige lanen en diverse voorzieningen. Een van de hoogtepunten van Haagse Hout is het Haagse Bos, een uitgestrekt bosgebied dat zich uitstrekt vanaf het centrum van de stad tot aan Wassenaar. Dit historische bos is een van de oudste bossen van Nederland en biedt talloze wandel- en fietspaden, rustige vijvers en zelfs een hertenkamp. Het Haagse Bos is de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van de stad en te genieten van de natuur. Midden in Haagse Hout ligt de statige wijk Benoordenhout, bekend om zijn elegante herenhuizen, brede straten en groene pleinen. Deze buurt ademt een sfeer van rust en klasse, met een rijke geschiedenis en een diverse bevolking. Hier vind je ook een aantal van de beste scholen en sportfaciliteiten van de stad, wat het een populaire keuze maakt voor gezinnen. De wijk Bezuidenhout, een ander belangrijk deel van Haagse Hout, biedt een levendigere sfeer met tal van winkels, restaurants en cafés. De bekende Theresiastraat vormt het hart van deze buurt, waar je alles vindt van boetiekjes tot gezellige eetgelegenheden. Bezuidenhout is een dynamische en toegankelijke buurt, ideaal voor jonge professionals en gezinnen die genieten van een stedelijke levensstijl met een dorps karakter.

BEGANE GROND:
Gesloten portiek en trapopgang naar de verdiepingen.

EERSTE VERDIEPING:
Hal voorzien van een wasruimte en een separaat toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur zoals een oven, gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
De twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en hebben toegang tot het ruime en zonnige dakterras.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en wastafel met een lade kast.

• Per direct beschikbaar
• De woning is enkel beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Den Haag komen en waarvan de duur van hun studie ca. 2 jaar duurt
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• Woning wordt gemeubileerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg (hij/ zij dient tenminste 4 keer de huur te verdienen)
• Huurtoeslag niet mogelijk
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel B
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 345.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.