Rijksstraatweg 186-318 3316EJ Dordrecht

EIGEN GROND! Op zoek naar een keurig onderhouden chalet met drie slaapkamers? Dan is kavel 318 wellicht iets voor jou! Naast het perceel is er ook nog eens een speelplantsoen gesitueerd, waardoor de ouders op afstand een oogje in het zeil kunnen houden.

De recreatiewoning beschikt over een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers en badkamer. Vanuit de rondom gelegen tuin kijk je vrij over een waterpartij met voldoende privacy. De huidige eigenaar heeft de chalet nooit verhuurd gehad, maar altijd in eigen gebruik.

Het recreatie- en watersportcentrum ‘Europarcs de Biesbosch’ is net buiten Dordrecht gelegen, aan het Hollands Diep en de Dordtsche Kil. Een rustig park waar gasten zelf kunnen genieten van hun vakantiewoning. Vele faciliteiten zoals een overdekt zwembad, buitenzwembad, speeltuinen, mooi restaurant en een mooie jachthaven.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Indeling:
Entree, hal met vaste kast met meterkast (vier groepen en een aardlekschakelaar), opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2014) en toegang tot de vertrekken.
Woonkamer, voorzien van openslaande deuren, inbouwspots en laminaatvloer.
Keuken, open keuken uitgevoerd in het hoogglans wit, voorzien van 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron.
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator, inbouwspots en openslaand raam voor licht en ventilatie.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van draai-/kiepraam en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van schuifwandkast, draai-/kiepraam en laminaatvloer.

Tuin:
De rondom gelegen tuin is gelegen aan een watertje en beschikt een vrijstaande kunststof berging. De zijtuin biedt de mogelijkheid voor parkeren op eigen erf.

Algemene info:
– Eigen grond;
– Parkeren op eigen erf mogelijk;
– Inboedel kan worden overgenomen;
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.898,36 per jaar;
– Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Eigenarenvereniging van het park, eventueel lidmaatschap kost € 70,- per jaar.

Permanente bewoning is niet toegestaan/verhuur:
De woning beschikt over een recreatiebestemming. Het is niet toegestaan dit adres permanent te bewonen. Wanneer u eigenaar bent van deze recreatiewoning is het park het gehele jaar toegankelijk. Als u wilt weten of deze recreatiewoning in aanmerking komt voor verhuur, dan verzoeken wij u contact op te nemen met Europarcs.

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Koop je de vakantiewoning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

De informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.