Heggerank 74 4504RV Nieuwvliet

Ligging:
Mooie goed onderhouden geschakelde recreatiewoning met tuin en terras op het westen. Deze woning heeft een grote uitbouw waardoor er veel extra woonoppervlakte is ontstaan. Gelegen op een rustige locatie in bungalowpark St. Pierre grenzend aan open grasveld met veel groen. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats. Op slechts enkele minuten lopen van het strand en de zee.

‘’St. Pierre’’
St. Pierre is een gemoedelijke wijk met vakantiehuizen gelegen op een unieke locatie in het Zeeuwse land en grenzend aan de Zeedijk. De woningen zijn rustig gelegen in een groene omgeving en met diverse voorzieningen op het park zoals kleine speeltuin, speelweides, fietsverhuur en bakkerswinkel.
Vanuit de wijk staat u binnen enkele minuten op het mooie brede Zandstrand van Nieuwvliet. Op het strand zijn er diverse strandpaviljoens waar u ’s avonds kunt genieten van mooie zonsondergangen onder het genot van een hapje en een drankje.

Direct buiten de wijk zijn er kilometerslange wandel- en fietspaden langs het strand en in de polder. U kunt daarnaast volop genieten van de Zeeuwse natuur in natuurgebied De Verdronken Zwarte Polder of het bij Cadzand gelegen natuurgebied Het Zwin op de grens met België. Mooie en gezellige plaatsen zoals Sluis, Knokke(B) en Brugge(B) bevinden zich op korte afstand.

Indeling:
Via de entree komt u in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, een apart toilet met fonteintje en de woonkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De woonkamer met zit- en eethoek is uitgebouwd waardoor er veel extra woonoppervlakte is ontstaan. Deze aanbouw bestaat uit veel glas waardoor het aangenaam licht is en er mooi zicht is op de tuin. Door de extra ruimte is er plaats voor een grote eettafel waar u met heel de familie heerlijk kunt onbijten of dineren. De keuken is voorzien van; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en luxe koel/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaatwasmachine, magnetron, wasmachine en ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

1e verdieping:
Via de wenteltrap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime overloop en 2 aparte slaapkamers.

Tuin:
De tuin is gelegen op het westen waarbij u heel de dag heerlijk kunt genieten van de zon. ’s Ochtends ontbijten in de zon en ’s avond dineren of borrelen in de zon! De tuin grenst aan een open grasveld met veel groen en dichtbij een duinovergang. U staat vanuit de tuin dus zo op het strand. Kortom een tuin om heerlijk te genieten. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats die net om de hoek is gelegen.

Tuinhuis (4,3 m2)
In de tuin bevindt zich een tuinhuis van 2,39 bij 1,80 meter groot.
Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van (elektrische)fietsen of strandspullen.

Extra’s:
- Op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen (fietsverhuur, bakker etc.)
- voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- aanbouw aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels Remeha combi-ketel van recent bouwjaar
- buitenverlichting
- tuinhuis (4,3 m2)
- tuin op het westen grenzend aan open grasveld
- dichtbij strandovergang
- eigen parkeerplaats
- goede verhuurmogelijkheden - geen verhuurplicht!
- bijdrage VVE bedraagt € 200,- per jaar

De woning wordt aangeboden inclusief inventaris!