Steenloper 22 4374mk Zoutelande

Steenloper 22 Zoutelande

Op slechts enkele minuten lopen van het dorp, strand en de zee, bieden wij deze ruime, vrijstaande vakantievilla (type Duinroos, ±1996) met aangebouwde stenen berging op 486m² eigen grond te koop aan.

Loopt u mee: Toegang tot de oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s op eigen terrein, hal met apart toilet met safe, meterkast, alarm en een praktische schuifwandkast. Ruime, lichte woonkamer met eethoek. Nette plavuizenvloer en twee schuifpuien met horren naar het terras. De terrassen zijn op het zuiden en zuidwesten gericht. De woning is voorzien van elektrische en handmatige screens. Open keuken met inbouwapparatuur, zoals koelkast met vriesvakje, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en magnetron. De vakantievilla heeft in totaal 3 slaapkamers. De 1ste  slaapkamer met schuifpui naar het terras en en-suite de moderne badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel. De 3e slaapkamer heeft tevens een airco en een schuifpui naar het terras. Tevens bevindt zich op de begane grond de 2e badkamer met douche, wastafel, wasmachine en droger.

1e verdieping: via de houten open trap in de woonkamer is de vide te bereiken, deze heeft vloerbedekking als vloerafwerking, er is een ruim en licht zitgedeelte met drie dakvensters. Vanaf de vide heeft men mooi zicht op de woonkamer met eethoek.

Inpandige berging met cv-ketel -opstelling, mechanische ventilatie unit en boiler.

Buiten: Voor fietsen, strandspullen en het tuinmeubilair is er een aangebouwde stenen berging. Er zijn tevens twee buitenkranen aanwezig.

Er is een schuifbaar windscherm, zodat u heerlijk uit de wind kunt zitten.

Algemeen: Inhoud ± 500m³, vloeroppervlakte ± 120m². Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deze vakantievilla is niet in de recreatieve verhuur doch heeft  verhuurmogelijkheden.

Algemeen
- centrale verwarming;

- goten aanwezig, de nokvorsten zijn in een flexim kit gelegd;

- nieuwe buitengevel bekleding;

- de platte daken zijn voorzien van nieuwe dakbedekking;

- vloerverwarming in de woonkamer aanwezig;

- oplevering in onderling overleg;

- beslag van de schuifpui is vernieuwd;

- buiten is er een schuifbaar windscherm;

- bliksemafleider;

- buitenverlichting aanwezig;

Omgeving
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Westerschelde. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande.
Deze villa is net gelegen buiten het dorp, op Duinpark Het Kustlicht te Zoutelande.

Deutsch

Steenloper 22 Zoutelande

Nur wenige Gehminuten vom Dorf, Strand und Meer entfernt, bieten wir diese geräumige, freistehende Ferienvilla (Typ Duinroos, ±1996) mit angebautem Steinschuppen auf 486m² eigenem Grundstück zum Verkauf an.

Laufen Sie mit: Zugang zur Auffahrt zum Parken mehrerer Autos auf dem Privatgrundstück, Eingangshalle mit separater Toilette mit Safe, Zählerschrank und Alarmanlage, ein praktischer Schiebewandschrank mit Stauraum. Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Essbereich. Gepflegter Fliesenboden und zwei Schiebetüren mit Sichtschutz zur Terrasse. Die Terrassen sind nach Süden und Südwesten ausgerichtet. Das Haus verfügt über elektrische und manuelle Vorhänge. Offene Küche mit allen erdenklichen Geräten wie Kühl-Gefrierschrank, Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Mikrowelle. Die Ferienvilla hat insgesamt 3 Schlafzimmer. Das 1. Schlafzimmer mit Schiebetüren zur Terrasse und en-suite das moderne Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, WC und Doppelwaschbecken. Das 3. Schlafzimmer hat ebenfalls eine Klimaanlage und Schiebetüren zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das 2. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Trockner.

1. Stock: Die offene Holztreppe im Wohnzimmer führt zum Zwischengeschoss, das mit Teppichboden ausgestattet ist. Von der Lücke aus hat man einen Blick auf den Wohn-/Essbereich.

Innen: Abstellraum mit Zentralheizungskessel, mechanischer Lüftungsanlage und Heizkessel.

Außenbereich: Es gibt einen angebauten Steinschuppen für Fahrräder, Strandausrüstung und Gartenmöbel. Es gibt auch zwei Außenwasserhähne.

Allgemein: Fassungsvermögen ± 500m³, Bodenfläche ± 120m². Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Diese Ferienvilla wird nicht zu Erholungszwecken vermietet, hat aber Mietpotenzial.

Allgemein

- Zentralheizung;

- Dachrinnen vorhanden, die Firstgabeln sind in einem Flexim-Kit untergebracht;

- neue Außenwandverkleidung;

- die Flachdächer haben eine neue Dacheindeckung;

- Fußbodenheizung im Wohnzimmer;

- Lieferung nach Absprache;

- die Beschläge der Schiebetüren sind erneuert worden;

- außen sind Schiebewindschutzscheiben vorhanden;

- Blitzableiter;

- Außenbeleuchtung;

Umgebung

Zoutelande liegt in der Gemeinde Veere am Fuße der Dünen an der Mündung der Westerschelde. Das touristische Dorfzentrum verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten und gemütliche Restaurants. Städte wie Middelburg und Vlissingen sowie das mondäne Domburg sind von hier aus bequem zu erreichen. Zusammen mit den Stränden von Dishoek und Westkapelle wird Zoutelande auch die Riviera von Zeeland genannt. Das liegt daran, dass nur wenige andere niederländische Strände nach Süden ausgerichtet sind. Zoutelande ist einer der meistbesuchten Badeorte an der Küste Zeelands. Es gibt eine sehr umfangreiche Mittelschicht. Diese Annehmlichkeiten konzentrieren sich rund um die Strandpromenade von Zoutelande.