Oostweg 2-0023 4305NA Ouwerkerk

Ontsnap naar uw eigen stukje paradijs aan de Zeeuwse kust! Deze charmante vrijstaande recreatiewoning op 496 m2 eigen grond biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen en comfortabele vakantie. Gelegen op een ruim perceel aan een doodlopende straat, kunt u hier genieten van ultieme rust en privacy, terwijl u toch dicht bij de prachtige natuur en cultuur van Zeeland bent.

Deze woning is de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een tweede huis, een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte of een investering in een populair vakantiegebied. Op slechts een steenworp afstand vindt u de schitterende Oosterschelde. Perfect voor watersportliefhebbers, natuurliefhebbers en iedereen die van een adembenemend uitzicht houdt. Verder ligt Zierikzee, een prachtig stadje vol geschiedenis, cultuur en gezellige terrasjes ook binnen handbereik.

Indeling:
Je stapt de woning binnen en loopt via de hal naar een van de drie aanwezig zijnde compleet ingerichte slaapkamers, de badkamer en of de woonkamer. In de hal tref je naast de meterkast tevens de deels betegelde toiletruim met fonteintje en closet aan.

Woonkamer.
De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de tuin. Creëer in deze ruimte met gemak een zitgedeelte en een aparte eethoek. In de wintermaanden zorgt de houtkachel voor een behagelijke temperatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken en de tuin.

Keuken.
Het keukenblok staat in een rechte opstelling en is eenvoudig qua afwerking. De keuken beschikt o.a. over een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een kookplaat.

Badkamer.
De deels betegelde badkamer beschikt over een designradiator, een wastafel en een douchecabine.

1e Verdieping:
Steekzoldertje.

Algemeen:
De ligging aan een doodlopende straat zorgt ervoor dat u geen last heeft van doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. Uitstekende bezonning: de woning en tuin genieten van een uitstekende bezonning, waardoor u de hele dag door kunt genieten van de zon. Ruim kavel: met een royaal bemeten perceel kunt u volop genieten van de buitenlucht, of het nu gaat om tuinieren, zonnebaden of spelen met de kinderen. De tuin is o.a. voorzien van een terras, een gazonpartij en een tweetal buiten bergingen. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
• De verwarming geschiedt middels een Cv-combiketel (bouwjaar: 2010)
• VVE bijdrage is € 944,- per jaar (onderhoud van het park en het asfaltfonds)

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Entfliehen Sie in Ihre private Wohlfühloase an der Küste von Zeeland! Dieses charmante, freistehende Ferienhaus auf einem 496 m2 großen Privatgrundstück bietet alles, was es für einen erholsamen und komfortablen Urlaub braucht. Das großzügige Grundstück befindet sich in einer Sackgasse. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, eingebettet in wunderschöne Natur und in der Nähe der kulturellen Angebote Zeelands.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die einen Zweitwohnsitz im schönen Zeeland suchen. Hier können Sie dem Alltag entfliehen oder eine attraktive Investition in einem beliebten Urlaubsort tätigen. In Steinwurfweite des Hauses erstreckt sich die Oosterschelde. Ideal für Wassersportler, Naturliebhaber und alle, die die atemberaubende Weite von Zeeland lieben. Zierikzee, ein hübsches Städtchen voller Geschichte, Kultur und gemütlicher Terrassen, ist leicht zu erreichen.

Einteilung:
Sie betreten das Haus und gelangen durch den Flur zu den drei komplett ausgestatteten Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem Wohnzimmer. Im Flur befindet sich neben dem Sicherungskasten auch das teilweise geflieste separate WC mit Handwaschbecken.

Das Wohnzimmer
Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und die Terrassentür ist die Verbindung zum Garten. Es gibt genügend Raum für eine Sitzecke und einen separaten Essbereich. In den Wintermonaten sorgt der Holzkaminofen für behagliche Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die offene Küche und in den Garten.

Die Küche
Die Küchenzeile ist einfach eingerichtet. Sie verfügt über einen Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und ein Kochfeld.

Allgemeines:
Die ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr macht dieses Haus zu einem angenehmen Rückzugsort. Lichtdurchflutet: Das Haus und der Garten sind von morgens bis abends sonnenverwöhnt. Geräumiges Grundstück: Auf dem großzügigen Grundstück können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, sei es bei der Gartenarbeit, beim Sonnenbaden oder beim Spielen mit den Kindern. Der Garten verfügt über eine Terrasse, eine Rasenfläche und zwei Schuppen. An der Vorderseite des Hauses steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung.

Besonderheiten:
• Heizung und Warmwasser: Erdgas-Kombitherme (Baujahr 2010)
• Der jährliche Beitrag an die Eigentümergemeinschaft beträgt 903,- € (Instandhaltung des Parks und Asphaltfonds)