Eendenparkweg 47-16 3852LG Ermelo

Liefhebbers van natuur en rust opgelet! Unieker dan deze plek komt u bijna nooit tegen! Aan de rand van het kleine bungalowpark Bosrijck, mogen wij u aanbieden deze stenen bungalow met FENOMENALE directe ligging en toegang tot het bos op een enorm perceel van maar liefst 675 m2 eigen grond. Vanaf deze achtertuin stapt u direct het bos in voor een stevig wandel- of fietstocht om eindeloos te genieten van de mooie Veluwse natuur. Het park wordt beheerd door de vereniging van eigenaren, waardoor de parklasten zonder oogstwinstmerk zijn en laag gehouden kunnen worden.

Indeling: Entree, hal met meterkast, inpandige berging en toegang tot de woonkamer. Aan beide zijdes treft u allereerst de twee slaapkamers, waarvan één in de huidige setting gebruikt wordt als extra berging. De raampartijen en schuifpui in de woonkamer zorgen dat de ruimte prettig met daglicht wordt gevuld. In de hoek van het knusse zitgedeelte prijkt een gezellige open haard, die naast warmte ook nog eens voor een sfeervol vlammenspel zorgt. Middels de grote schuifpui bereikt u van hieruit het terras en de zeer royale tuin. De keuken (voorheen slaapkamer) is opgesteld in de naastgelegen ruimte en beschikt over een eenvoudig keukenblok voorzien van 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, (losse) koel-/vriescombinatie en er blijft voldoende ruimte over voor een eettafel met stoelen. De cv-ketel, wasmachine en droger zijn opgesteld in de ruime inpandige berging, deze is ook van buitenaf bereikbaar. Vanuit de hal heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De moderne badkamer is volledig betegelde badkamer, en uitgerust met een bad-/ douchecombinatie, vrijhangend toilet, handdoekradiator, fraaie inbouwspots en wastafelmeubel met voldoende kastruimte en verlichte spiegel.

Met een perceel oppervlakte van 675 m² heeft u tuin tot zover uw oog reikt en zelfs nog verder dan dat. Door de verbinding met het naastgelegen bos bent u letterlijk omgeven door groen en kunt u hier eindeloos van de prachtige natuur genieten. Er zijn diverse leuke terrassen met zitjes gecreëerd, vanwaar u eindeloos ver het bos in kunt turen
Tevens beschikt de tuin over een grote opslag voor uw haardhout en een schuurtje voor uw fietsen en tuingerei, want deze heeft u beide in deze groene omgeving zeker nodig. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de kavel.

Kenmerken
• perceeloppervlakte 675 m² (eigen grond)
• parkbijdrage (VvE) € 450,- per jaar (2024)
• UNIEKE LIGGING AAN BOSRAND
• 2 slaapkamers
• moderne badkamer met ligbad
• inpandige berging met wasmachine aansluiting
• open haard
• eigen parkeerplaats
• energielabel niet verplicht bij recreatiewoningen die in totaal minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt en met een verwacht energieverbruik van minder dan 25% van het energiegebruik bij permanent gebruik.
• (recreatief) verhuur niet toegestaan (wel gebruik door familie)
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.