Bosruiterweg 25-159 3897LV Zeewolde

In het groen omgeven buitengebied van Zeewolde op "Villapark Horsterwold" mogen wij u aanbieden deze prachtige zeer ruime compleet ingerichte stenen recreatievilla met maar liefst 6 (!) slaapkamers en 2 badkamers op een meer dan royaal perceel van 874 m² eigen grond. De achtertuin grenst aan de rietkraag van de aangelegde waterpartij die sierlijk door het park stroomt. Er zijn ook faciliteiten, zoals een buitenzwembad, tennisbanen en een jeu de boulesbaan. Bovendien is het park gelegen aan de rand van "Horsterwold", het natuurgebied waar het park zijn naam aan te danken heeft. Hier vindt u één van de grootse uitgestrekte bossen van Nederland. Met prachtige loofbomen, populieren, mossen, varens, eindeloze wandelroutes en wordt bewoond door vele vogelsoorten, vossen, herten, reeën en koninkpaarden. Zeewolde heeft een centrale ligging dus ideaal te bereizen vanuit het gehele land.

Indeling:
Begane grond: voortuin met grote oprit voor het parkeren van meerdere auto's. Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, open trap naar verdieping, ouderslaapkamer met babybedje, kledingkast en aangrenzende badkamer. Deze badkamer heeft een wastafel en douchehoek. Via de hal komt u allereerst in het eetgedeelte van de woonkamer uit, met grote tafels en voldoende stoelen, want deze woning kan veel gasten herbergen. Uiteraard is er ook een ruim zitgedeelte met doorloop naar een tweede gezellige zithoek. De witte keuken, in L-opstelling, treft u in het verlengde van de eettafel en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, twee spoelbakken met kraan, serviesgoed, potten, pannen en de nodige kastruimte om dit in op te bergen. Van hieruit heeft u toegang tot de inpandige berging waar de aansluiting zit voor de wasmachine en droger, deze is tevens van buitenaf te bereiken.

Eerste verdieping: middels een open trap bereikt u de ruime overloop, die door de twee grote lichtkoepels prettig met daglicht wordt gevuld. Hier treft u een tweede badkamer, een drietal inbouwkasten en maar liefst VIJF SLAAPKAMERS, allen voor twee personen. Vanuit één van deze slaapkamers heeft u middels een vlizotrap toegang tot de ruime vliering. Tevens beschikt deze verdieping over een separate bergruimte waar de cv-ketel is opgesteld en zou u bij verhuur kunnen gebruiken voor uw persoonlijke spullen of om het linnengoed op te slaan. De badkamer beschikt over een afgesloten douche, ligbad, twee wastafels, spiegels en vrijhangend toilet.

Door de ligging van de woning op het perceel heeft u tuin rondom, waarvan de achterzijde met zuid/zuidwestenligging als super zonnige hoofdtuin. Afgeschermd met hoge groene hagen heeft zult u hier prettig veel privacy genieten. Er is een groot zonneterras en bestrating rondom de woning, keurig verzorgd gazon, schommel en trampoline voor de (klein)kinderen en een tweede terras achterin de tuin, waar tevens een houten schuur staat.

U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken
• perceeloppervlakte 874 m² (eigen grond)
• woonoppervlakte 190 m²
• inhoud 691 m³
• bijdrage VvE € 1656,- per jaar (2024)
• € 332,- per jaar erfpachtcanon mandelig gebied
• 6 slaapkamers voor 12 personen
• 2 badkamers
• inpandige berging met wasmachine
• houten schuurtje
• zonnige achtertuin
• meerder parkeerplaatsen
• inclusief inventaris (behoudens buitentafel, 2 hoge bijzettaffels en staande spiegel op voet)
• (recreatief) verhuur toegestaan
• permanente bewoning niet toegestaan

Disclaimer: Deze advertentie is met de meest grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.