Klipper 9 2377CV Oude Wetering

Pak je kans en kom deze prachtige hoekwoning bewonderen.

Als je van rust en privacy houdt, is deze ruime, uitgebouwde woning gelegen in Oude Wetering jouw droomhuis. Grote woon / eetkamer met open keuken, vier slaapkamers en een in 2021 vernieuwde badkamer.

De in 2018 uitgebouwde woonkamer biedt een zee van ruimte, dus volop mogelijkheid om aan een grote eettafel eindeloos te genieten van gezellige familiediners en borrelavonden met vrienden.

De op het westen gelegen achtertuin is een waar paradijs te noemen, in de zomer kun je hier uren genieten van de zon op de lager gelegen vlonder aan het water met vrij uitzicht op het weiland. Ook is het heerlijk vertoeven in het gezellige tuinhuis waar er volop ruimte is om met zijn allen aan te schuiven voor bijvoorbeeld een lekkere BBQ.

Kortom deze eengezinswoning voldoet aan alle wensen voor optimaal woongenot.

Indeling

Vanuit de hal stap je direct de open L-vormige keuken met eiland binnen die van alle gemakken is voorzien; afzuigkap, 90 cm brede gasfornuis met oven, combi-oven, stoom-oven en vaatwasser. In de verlengde van de keuken bevindt zich de gezellige woonkamer met uitzicht op de prachtige tuin en achtergelegen weiland.

Middels een brede opening tussen keuken en woonkamer kom je in de prachtige ruime uitgebouwde eetkamer. Deze ruimte is zodanig groot dat je de andere helft kunt inrichten als kantoor of als speelhoek voor de kinderen.

Zowel de zitkamer als de eetkamer zijn volledig voorzien van vloerverwarming en hebben beide dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de heerlijke achtertuin.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, onderaan de trap bevindt zich een apart toiletruimte voorzien van een zwevend toilet.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping tref je drie prima slaapkamers voorzien van elektrische radiatoren.
Eén slaapkamer heeft een vaste kastenwand over de gehele lengte, en twee zijn voorzien van een dakkapel over de gehele breedte. Je hebt van hieruit een schitterend vrij uitzicht. Ook de badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is in 2021 volledig vernieuwd, deze is voorzien van elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator, grote kast met veel opbergruimte en een zwevend toilet.

Tweede verdieping

Via de trap kom je op de tweede verdieping, waar zich de vierde en tevens laatste slaapkamer bevindt. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, en de opstelling van de CV-installatie. Extra opbergruimte is te vinden achter de knieschotten op deze verdieping.

Tuin

De fantastische achtertuin is gesitueerd op het westen, grenst aan water en biedt volledige privacy en een vrij uitzicht. Kortom hier geniet je van de ultieme vakantiegevoel. Ook de heerlijke voortuin mag niet vergeten worden. Omdat deze op het oosten ligt in een gezellig en groen hoekje, kan je hier ongestoord in de ochtendzon genieten van een lekker kopje koffie.

Schuur / Berging

Vanuit de voortuin heb je toegang tot de stenen aangebouwde berging. Deze biedt genoeg ruimte om fietsen te stallen, en(tuin)gereedschap of andere spullen in te bewaren.

Deze verrassend grote woning is instapklaar en staat garant voor ultiem woongenot.

Ligging en omgeving

De woning is gelegen in een kleinschalige woonwijk in Oude Wetering, op steenworp afstand van het Braassemermeer. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.

Bereikbaarheid

De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1984
• Woonoppervlakte ca 132 m²
• Inhoud ca 500 m³
• Uitgebouwde woonkamer
• Vier slaapkamers
• Gelegen in rustige woonwijk
• Tuin op het westen met vrij uitzicht
• Met vloerverwarming in woonkamer (door middel van CV) en badkamer (elektrisch)
• Rolluiken en buitenzonwering achterzijde woning (Elektrisch)
• Voorzien van 24 zonnepanelen
• Energielabel A+