Rotterdamsedijk 196-B 3112BL Schiedam

Dit ruime appartement van ca. 85 m2 is gelegen op de 1e en halve 3e verdieping en is gesitueerd in de wijk Schiedam-Oost op een bijzonder fraaie locatie tegenover een ruime groenstrook op de grens tussen Schiedam en Rotterdam. Het stadscentrum van Schiedam met alle denkbare faciliteiten op het gebied van winkels, recreatie, openbaar vervoer, horeca en cultuur is op korte (loop) afstand bereikbaar. Ook de diverse uitvalswegen richting Den-Haag, Utrecht en Amsterdam bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling:
Parterre: entree via open portiek. Eigen toegang tot het appartement naar de eerste verdieping met ruime overloop, meterkast, toilet, woonkamer met weids uitzicht aan de voorzijde, slaap-/werkkamer aan de achterzijde, kleine slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met toegang tot het kleine balkon. Gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het achtergelegen balkon.
Halve 3e verdieping (achterzijde) met overloop, separaat toilet, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, badkamer met douchecabine en wasmachine aansluiting. Kleine berg-/hobbykamer.

Bijzonderheden:
-bouwjaar ca. 1937
-gelegen op eigen grond
-bijdrage VvE € 137,50 per maand
-woning verkeert in zeer eenvoudige staat en dient gerenoveerd te worden
-het betreft een verkoop uit een nalatenschap en er is derhalve geen NVM vragenlijst en lijst van zaken.
-CV en warmwatervoorziening door middel van Nefit ProLine 30/CW5
-verkoop is onder conditie ‘As is-where is’
-niet bewoners-/ouderdoms-/en asbestclausules van toepassing
-woonoppervlakte ca. 85 m2
-gebouw gebonden buitenruimte (3 balkons) ca. 8 m2
-inhoud ca. 290 m3
-oplevering per direct

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De oppervlakte is een indicatie en de juistheid ervan wordt niet gegarandeerd.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij, alsmede onze opdrachtgevers, aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee !