Tooroplaan 45 3141KN Maassluis

Heerlijke ruime eengezinswoning met grote voortuin (oprit mogelijk) en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze extra brede woning heeft een hele prettige indeling met o.a. een fijne grote woonkamer met schuifpui, een brede moderne hoekkeuken, 3 grote slaapkamers op de 1e verdieping en een grote badkamer met ligbad en douche. De woning kan met een dakopbouw vergroot worden voor extra slaapkamers. Rustig gelegen in een fijne woonwijk vlakbij de Boonervliet, recreatiegebied Midden Delfland, winkels, scholen en het metrostation. Een hele leuke woning op een uitstekende locatie.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, ruime hal met een garderobekast, zwevend toilet met fonteintje, heerlijke ruime woonkamer van 34 m² met een schuifpui, trapkast en een open trap naar de verdieping, uitgebreide moderne open hoekkeuken met complete inbouwapparatuur, en vrij uitzicht door de grote raampartij. De begane grond heeft een laminaatvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop met een grote lichtkoepel, 3 grote slaapkamers met nieuwe kunststof kozijnen, riante badkamer met een hoekligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een zwevend 2e toilet, aparte wasruimte met opstelling wasmachine en droger, CV-ruimte met combiketel. De verdieping heeft eveneens laminaatvloeren.

Afmetingen:
Woonkamer : 6.30 x 5.46
Keuken : 4.25 x 3.00
Slaapkamer 1 : 4.55 x 3.00
Slaapkamer 2 : 4.10 x 3.00
Slaapkamer 3 : 4.10 x 2.40

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998
145 m² eigen grond
Woonoppervlakte 114 m²
Mogelijkheid voor een oprit in de voortuin
9 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met elektrische zonwering en houten berging
Mogelijkheid voor een dakopbouw
Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer
Buitenschilderwerk in zeer goede staat
De 1e verdieping heeft kunststof kozijnen met dubbel glas
CV-combiketel Remeha (na 2020)
Energielabel A
In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsverklaring worden opgenomen
Oplevering: in overleg, kan spoedig