Mgr. W.M. Bekkerslaan 58 3141SL Maassluis

Starters opgelet: deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning met een zonnige diepe tuin op het zuidoosten, 2 bergingen en een grote gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van de tuin is nu te koop. De woonkamer en keuken zijn aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor lekker ruim. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De vliering kan evt. met een vaste trap en een nokverhoging verbouwd worden tot een 4e slaapkamer. Prima gelegen in een grotendeels vernieuwde wijk op loopafstand van het gezellige centrum van Maassluis. Een hele leuke starterswoning met een heerlijke tuin.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.

Indeling:
Entree, hal met een plavuizen vloer, toilet, trapkast met een aansluiting wasmachine, ruime uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en een uitgebouwde half open keuken. De woonkamer en keuken hebben een lichte laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de achterzijde een deur naar het dak van de uitbouw heeft, eenvoudige badkamer met douche, wastafel, granitovloer en buitenraam. De verdieping heeft laminaat- en vinylvloeren.

Vliering:
Door middel van een vlizotrap bereikbare vliering met opstelling CV-combiketel. Met het plaatsen van een vaste trap en een nokverhoging is het eventueel mogelijk hier een extra kamer te realiseren.

Afmetingen:
Woonkamer : 8.75 x 3.55
Keuken : 5.05 x 2.12
Slaapkamer 1 : 3.55 x 3.47
Slaapkamer 2 : 3.55 x 2.75
Slaapkamer 3 : 2.55 x 2.15

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1962
Eigen grond woning, berging en een 1/10e aandeel in de gemeenschappelijk tuin
Circa 12 meter diepe tuin op het zuidoosten met een stenen berging
Extra 2e berging aan de voorzijde (nummer 60d)
Keuken met gaskookplaat en afzuigkap
Hardhouten kozijnen met nagenoeg geheel dubbel glas
Buitenzijde in 2023 geschilderd
Gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
CV-combiketel Remeha 2021
Energielabel D
Bijdrage onderhoud gemeenschappelijke tuin € 80,= per jaar
Oplevering: in overleg, begin 2025