Albert Schweitzererf 9 3263SL Oud-Beijerland

Sommige plekjes komen maar heel soms te koop. Zo ook in deze straat met dit uitzicht! Deze schitterende vrijstaande woning, gelegen in een kindvriendelijke en verkeersluwe straat in de wijk Spuioever, biedt het beste van modern comfort wat betreft de voorzieningen en een rustige woonomgeving. Met een prachtig uitzicht op het water en op korte afstand van het bruisende centrum van Oud-Beijerland, is dit een unieke kans om een ruim, duurzaam huis te bezitten. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en heeft energiebesparende maatregelen waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook toekomstbestendig. De woning is altijd goed onderhouden, zowel binnen als buiten, maakt dat je zorgeloos kunt kopen en volop kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, wat extra comfort en gemak biedt.

Het huis beschikt over een carport, garage, woonkeuken, woonkamer, werkkamer, vier slaapkamers en badkamer. Aan de achterzijde een heerlijke achtertuin gelegen op het Westen met een vlonder direct aan de vijver.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De ruime hal biedt toegang tot een keurig afgewerkt toilet en de trap naar de bovenverdieping. De vide zorgt ervoor dat er veel natuurlijke lichtinval is en het geheel statig aanvoelt. De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote ramen in de erker, waardoor het uitzicht op het water optimaal benut wordt. Zie de seizoenen vanaf de bank aan je voorbij trekken. Geen dag is hetzelfde met dit plaatje aan de achterzijde. Schuifpui in de erker leiden naar de prachtig aangelegde achtertuin. De woonkamer is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en met behang afgewerkte wanden. Alles in een neutrale kleurstelling. De houtkachel zorgt in de donkere maanden voor extra sfeer en warmte. Aan de voorzijde van het huis ligt de werkkamer. Deze voldoet met ca 15m² prima aan de voorwaarden voor een thuiskantoor of praktijk aan huis. Je stapt vanuit de hal dan ook direct deze ruimte in, zodat bezoekers niet door de hele woning hoeven.

De woonkeuken, uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met natuurstenen blad, is van alle gemakken voorzien. Met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat biedt de keuken niet alleen veel werkruimte en is ook praktisch ingericht voor het hele gezin. Zo heb je voldoende ruimte voor een ontbijthoek. Via de keuken kom je in de hal die tevens leidt naar de achtertuin en naar de garage. Hier vind je het vat van de zonneboiler en de omvormers van de zonnepanelen. Vanuit deze ruimte kom je weer in de carport. Buitenom kom je nog eens bij een extra berging voor je tuingereedschap en als opslag voor je tuinmeubilair in de winter. Kortom stalling en bergruimte genoeg!

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer, aan de zijkant gelegen, is een serene ruimte met veel daglicht en voldoende kastruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, luxe wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder vind je overige slaapkamers op de verdieping verdeeld over de voor-, achter- en zijkant. Waarbij een van de slaapkamers ook weer van het uitzicht geniet.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via de vlizotrap op de eerste verdieping. Het geeft veel extra bergruimte voor alle spullen die je niet direct nodig hebt.

Buiten:
De verzorgde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De ligging aan het water zorgt voor een gevoel van vrijheid en rust, zonder directe inkijk van achterburen. Het terras is groot genoeg voor een loungehoek en een buitentafel, perfect voor gezellige zomeravonden. Wil je direct aan het water zitten? Dat doe je aan de vlonder helemaal aan het einde van het perceel. Verder geniet je rondom de woning van groen in de vorm van planten en bomen, die altijd door de eigenaar met de grootste zorg zijn onderhouden.