Koolraap 10 2371DP Roelofarendsveen

Deze leuke uitgebouwde woning is gelegen in “De Vergeten Groenten wijk” in Roelofarendsveen en is gebouwd in 2019 en heeft op de begane grond een gezellige woonkamer met open keuken. De 1e verdieping heeft de beschikking over 3 slaapkamers en een badkamer met nog een ruime zolderruimte op de 2e verdieping. De woning ligt in een brede straat, vlakbij doorgaand vaarwater. Absoluut pluspunt is de hoeveelheid groen en water in deze omgeving, naast voldoende parkeervoorzieningen direct voor de deur en in de straat. Naast dat de woning in een fijne leefomgeving gelegen is, ligt de wijk ook nog eens zeer centraal nabij het winkelcentrum.

Loop even met ons mee door deze gezellige woning. De hal is breed genoeg voor het plaatsen van een garderobe en uiteraard heb je hier toegang tot het toilet en de meterkast. We vervolgens onze weg de woonkamer in. Deze knusse ruimte heeft in de achtergevel een deur naar de achtertuin met aan de straatzijde de open keuken. Extra bergruimte is te vinden in de kast onder de trap. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is uitgevoerd met RVS-afzuigkap, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Op de vloer van de begane grond ligt een praktische PVC-vloer met vloerverwarming.

We vervolgen onze weg naar de eerste verdieping waar je aan de straatzijde de beschikking hebt over een fijne lichte slaapkamer en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel in meubel. Aan de tuinzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers. Op de badkamer na is deze verdieping voorzien van laminaatvloer.

De tweede verdieping is op dit moment nog een mooie open ruimte met dakvenster, opstelling cv-combiketel en hier staat ook de wasmachine en droger. Door het plaatsen van wat wandjes kun je hier vrij eenvoudig nog een prima 4e slaapkamer creëren. Deze zoldervloer is uitgevoerd met vinyl.

De achtertuin is onderhoudsarm ingericht met tegels en plantenbakken. Rondom is de tuin afgescheiden door houten schuttingen met een deur in de grens aan de achterzijde. De houten berging is uitgevoerd met elektra en verlichting.

Het bouwjaar van de woning is 2019. De woning wordt nog verwarmd middels een cv-combiketel. Daarnaast heeft de woning de beschikking over 5 zonnepanelen voor het opwekken van elektra. Alle kozijnen zijn van kunststof (behalve de voordeur) en de vloeren zijn van beton. De Intergas CV-ketel is uit het bouwjaar. De begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming, de verdiepingen middels radiatoren.

Wanneer je opzoek bent naar een knusse en gezellige woning in een fijne wijk, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen? Kom dan zeker even een kijkje hier nemen.