Klinkerlandseweg 4 3244BD Nieuwe-Tonge

Bent u op zoek naar een droomhuis in een rustige en pittoreske omgeving? Dan is deze vrijstaande woning in Nieuwe-Tonge precies wat u zoekt. Gelegen aan de rand van het dorp, biedt deze woning een perfecte mix van rust, ruimte en comfort. Met een perceel van maar liefst 1.025m² eigen grond, kunt u hier genieten van alle privacy en luxe die u zich maar kunt wensen.

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een eigen oprit, geschikt voor meerdere voertuigen. De inpandig te bereiken garage biedt extra gemak en opslagruimte. Stap binnen in de ruime entree en voel direct de warmte en gezelligheid van deze woning. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. De gehele woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan uw wooncomfort, maar ook aan een lagere energierekening.

De royale leefkeuken is het hart van de woning. Hier kunt u heerlijke maaltijden bereiden en samenkomen met familie en vrienden. De keuken biedt alle moderne gemakken en ruimte die u nodig heeft. Aangrenzend vindt u de sfeervolle woonkamer met een gezellige houtkachel, waar u op koude winteravonden kunt ontspannen met een goed boek of een glas wijn.

De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van een werkruimte of hobbykamer. De serre biedt extra leefruimte en een prachtig uitzicht op de tuin, waar u het hele jaar door van kunt genieten.

De tuin is werkelijk een oase van rust en luxe. Hier vindt u een verwarmd zwembad, dat dankzij de heater zowel in de zomer als in de winter te gebruiken is. Het zwembadwater is voorzien van een filter met een ultraviolet lamp, waardoor het water chloorarm is en het onderhoud tot een minimum beperkt blijft. Onder de overkapping in de tuin kunt u heerlijk buiten zitten, ongeacht het weer.

Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning. Met 20 zonnepanelen op het dak draagt u bij aan een beter milieu en bespaart u op energiekosten. De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, waardoor steden als Rotterdam, Brabant en Zeeland gemakkelijk te bereiken zijn.

Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en luxueus leven in een rustige omgeving. Van de ruime en moderne voorzieningen tot de prachtige tuin met zwembad, dit huis heeft het allemaal. Wacht niet langer en maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis.

Entree:
Trapopgang, garderobe nis en meterkast.

Woonkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, houtkachel en trapkast.

Keuken:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, Boretti fornuis met gaskookplaat, bakplaat en ovens, afzuigschouw, enkel spoelbak, vaatwasmachine, koelkast en bergkast.

Serre:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming en schuifpui.

Toilet:
Staand, wastafel en half betegeld.

Garage:
Veel bergruimte en toegang tot 4de slaapkamer.

Overloop:
Houten vloer, vaste kastenwand, 2 dakvensters en cv-ketel (Nefit dec. 2014).

Slaapkamer 1:
Vinyl vloer, inbouwkastenen radiator.

Slaapkamer 2:
Laminaatvloer, 3 dakvensters, vaste kasten, radiator en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 3:
Laminaatvloer, vaste kast en radiator.

Badkamer:
Douchecabine, ligbad, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel, handdoekenradiator en geheel betegeld.

Slaapkamer 4 (boven de garage):
Laminaatvloer, vaste kasten en radiator.

Voortuin:
Eigen oprit, bestraat en diverse beplanting.

Achtertuin:
Bestraat, gras, overkapping, houten berging en zwembad.

Extra’s:
- Rustig gelegen aan de rand van het dorp;
- Inpandig te bereiken garage;
- Eigen oprit voor meerdere voertuigen;
- Begane grond v.v. vloerverwarming;
- Gehele woning geïsoleerd en v.v. dubbel glas;
- 1.025m2 eigen grond;
- 4 slaapkamers;
- Serre;
- Zwembad;
- Houtkachel;
- Overkapping;
- Royale leefkeuken;
- Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar Rotterdam, Brabant en Zeeland.