Keurige eerste etage met 3/4 kamers, gelegen in rustige straat in de wijk Zuiderpark. En dan ook nog eens in het meest mooie gedeelte bij Lunterenstraat/Voorthuizenstraat. Wel wat te moderniseren aan keuken en sanitair.

Indeling; entree via Haagsch portiek naar de eerste etage. Hier uw eigen voordeur. Ruime entree/hal met meterkast en separate garderobekast.

De kamer-en-suite is dichtgezet, zodat u een aparte voorkamer heeft met fraaie erker en doorgebroken voorzijkamer. Thans ingedeeld als woon-/eetkamer. De woonkamer is ca. 5.80 x 3.18 en de voorzijkamer is 2.83 x 2.64. Kan eenvoudig weer worden dichtgezet, waardoor u een extra (aparte) slaapkamer kan creeeren.

De achterkamer van de suite is thans in gebruik als hoofdslaapkamer van 4.53 x 3.18.
Aparte achterzijkamer van 2.75 x 2.00 (gaat wel stukje vanaf i.v.m. muur badkamer). Hier ook deur naar achtergelegen balkon.

Aparte keuken, dus gesloten van de rest. Is eenvoudig maar netjes. Hier de opstelling van uw recente CV-combiketel (ca. 3 jaar oud) en plek voor de wasmachine en/of vaatwasser. Deur naar achtergelegen balkon.

Via de hal bereikt u de douche-/toiletcombinatie.

Wat u verder wilt weten;
* woonoppervlakte 62,8m2 netto (en dat is 71,1m2 bruto)
* eigen grond
* nieuwe kozijnen voor en achter met dubbele beglazing (ca. 3 jaar oud)
* recente CV-combiketel (ca. 3 jaar oud)
* actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 107,50
* balkons in 2022 gedaan (o.a. coating)
* energielabel C (geldig t/m 29/04/2034)
* komt uit de verhuur; niet bewoond door eigenaar-clausule
* gebruikelijke ouderdomsclausules
* as-is, where-is clausule