van Godewijckstraat 31 3341VE Hendrik-ido-ambacht

Starters en woningzoekers opgelet! Dit schitterende appartement aan de Van Godewijckstraat 31 is werkelijk waar direct te betrekken na oplevering. Op loopafstand van het centrum tref je op de eerste verdieping van het appartementencomplex ‘De Linde’ dit instapklare driekamer appartement. Direct bij binnenkomst word je al verliefd door de strakke afwerkingen in combinatie met de sfeer die er schuil gaat. De ruimtes zijn praktisch en ruim ingedeeld wat je veel woonplezier gaat geven. Kortom; zet de verhuisdozen maar alvast klaar! Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?

Ligging:
Het appartement heeft een centrale ligging en goede bereikbaarheid. Of je nu boodschappen wilt doen, een rondje door het park, naar het theater of het zwembad, je loopt overal in 3 minuten naartoe! De bus stopt voor de deur maar ook de snelwegen A15 of A16 zijn snel te bereiken. Voor het complex kun je gemakkelijk de auto parkeren op het voorgelegen parkeerterrein.

Begane grond:
Entree in hal met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en lift. Ruime eigen berging met een oppervlakte van 7 m².

Woonverdieping:
Binnenkomst in hal met ruimte voor de jas aan de kapstok. Gang met toegang tot de aangrenzende vertrekken. De moderne keuken is uitgevoerd in antraciet kleur met langs de wand geplaatste opstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Verder is er ruimte voor de wasapparatuur en koelkast. De badkamer is enkele jaren geleden gemoderniseerd en voorzien van grote wandtegels, een inloopdouche met thermostaat kraan en wastafel. Het moderne toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ouder slaapkamer heeft een ruime opzet, strakke afwerking en biedt voldoende ruimte voor een kledingkast. De tweede slaapkamer is in gebruik als kinderkamer maar is uiteraard ook prima te gebruiken voor werkkamer of hobbyruimte.
Aan het einde van de hal vind je de toegang tot de ruime en lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer in de voormalige slaapkamer. Vanuit de woonkamer heb je een heerlijk uitzicht over groen en water, zo vanaf de bank. Vanuit de sfeervolle eetkamer (voorheen slaapkamer) heb je toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Het appartement is in 2021 door de stukadoor voorzien van een gladde wandafwerking
- Voorzien van een doorlopend, moderne laminaat vloer met hoge plinten
- Moderne badkamer en toilet
- Eigen berging voor de fiets en gereedschap op de begane grond
- Warmwater door de 50 liter boiler (eigendom)
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Actieve VVE met een bijdrage van € 257,- per maand inclusief € 60,- voorschot stookkosten
- Oplevering in overleg, indicatie augustus 2024