Paviljoenshof 2 2312AW Leiden

Charmante hofjeswoning met tuintje gelegen midden in het historische centrum van Leiden!

Welkom bij Paviljoenshof 2, een goed onderhouden hofjeswoning gelegen in het hart van Leiden. Met een comfortabel woonoppervlak van 32,4 m2, een eigen tuin en gemeenschappelijke tuin, gelegen op loopafstand van het Centraal Station, biedt deze woning een perfecte combinatie van gezelligheid en comfortabel wonen. Het hofje ligt verscholen achter een prachtige karakteristieke villa. Je komt van de drukte in een oase van rust als je het hofje inloopt.

Bij binnenkomst op de begane grond ervaart u direct de uitnodigende ambiance. De entree leidt naar een lichte woonkamer waar de ruimte optimaal benut wordt voor een warme en gastvrije sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken die niet alleen functioneel is, maar ook een doorgang biedt naar het rustige tuintje, een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Bovendien is de badkamer ook op de begane grond, voorzien van wasmachine aansluiting, wastafel, toilet en douchecabine.

Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige en lichte slaapkamer.

De buurt waarin Paviljoenshof 2 zich bevindt is pal bij het centraal station. De historische stad Leiden staat bekend om zijn pittoreske grachten, culturele erfgoed en levendige sfeer. Op loopafstand vindt u diverse winkels, musea, restaurants en gezellige cafés. Daarnaast biedt de nabijheid van parken en groene ruimtes een perfecte balans tussen stadsleven en rust.

Deze charmante hofjeswoning op Paviljoenshof 2 in Leiden is niet alleen een thuis, maar ook een unieke kans om te genieten van het beste dat de stad te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze bijzondere woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1953
- Woonoppervlakte: ca. 32,4 m2
- Kleine achtertuin/binnenplaats ca. 7m²
- Gezonde VVE, bijdrage: circa € 75,- inclusief voorschot elektraverbruik
- Gezamenlijke fietsenberging
- Volledig dubbel glas
- Cv ketel uit 2009
- Energielabel D
- Oplevering in overleg