Rotterdam – Hillesluis Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Telefonisch inschrijven is NIET mogelijk. Vraagprijs € 209.000,00 k.k. Leuke maisonnettewoning op de eerste en tweede verdieping. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse supermarkten, speciaal zaken, openbaar vervoer voorzieningen en horeca gelegenheden. Diverse openbaar vervoer voorzieningen richting de stad aanwezig. Indeling Begane grond: Brievenbussen, bellentableau, afgesloten centrale entree met toegang tot de bergingen en liften naar de verdiepingen. Eerste verdieping: Ruime lange entree met aan de rechterkant de meterkast en trapopgang naar de verdieping. Tevens hier aanwezig het toilet met fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en geeft doorgang tot de interne serre. Deze serre biedt uitzicht over de Beijerlandselaan en is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De compacte keuken heeft een keukenblok in een hoekopstelling alsmede een afzuigkap. Tevens is hier een grote inloop kast aanwezig. Tweede verdieping: Ruime overloop met aan de rechterzijde de badkamer. Deze is voorzien van een douchegelegenheid, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting. Totaal zijn er twee slaapkamers welke voorzien zijn van een nette laminaatvloer en lage raampartijen. De strakke wanden en plafonds zorgen ervoor dat deze kamers snel bewoonbaar zijn. De overloop geeft tevens toegang tot een praktische inloop kast. Afmetingen: - Berging totaal ca. 6 m² - Entree totaal ca. 8 m² - Keuken totaal ca. 6 m² - Woonkamer totaal ca. 23 m² - Serre totaal ca. 7 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 15 m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 170,99 - Dubbele berging en kunststof kozijnen - Nabij winkels en horeca voorzieningen - Centraal in Zuid gelegen - Op korte afstand van rondweg Rotterdam - Berging aanwezig - Complex met lift - Eenmalige extra bijdrage € 264,32 te voldoen voor 1 januari 2025 - LET OP: VASTE TRANSPORTDATUM OP MAANDAG 22 JULI 2024 !! - Mocht u een uitnodiging ontvangen dan zal het kijkmoment plaatsvinden: maandagmiddag 6 mei 2024 om 16.00 uur!! Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.