Rotterdam Tussendijken Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Vraagprijs € 260.000,-- k.k. Klussers opgelet! Gelegen aan de Schie en op loopafstand van het gezellig Historisch Delfshaven bevindt zich deze voormalige huurwoning op de tweede en deels derde verdieping. Dit ruime 3 kamer klus appartement heeft een balkon op de derde verdieping met geweldig uitzicht over de Schie en in de verte, de torens van Rotterdam. Het appartement beschikt over een energielabel C en is voorzien van dubbel glas en een Intergas HRE ketel met bouwjaar 2015. Vanaf dit appartement is het slechts 5 minuten lopen naar metro- en tramhaltes aan de Schiedamseweg. Vanaf de Lage Erf brug en de Mathenesserbrug is het enkele minuten fietsen naar het bruisend centrum van Rotterdam. Indeling: Begane grond: Gedeelde entree met trap naar verdiepingen. Tweede verdieping: Entree/hal, toilet met fontein, ruimte met opstelling CV- combiketel, keuken en de woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer heeft grote ramen met zicht op de langsvarende binnenvaartschepen op de Schie. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en is vanuit de woonkamer te bereiken. Derde verdieping: Gedeelde trap naar derde verdieping. Overloop met links toegang naar de badkamer en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit zowel de slaapkamer als de badkamer is er toegang naar het balkon op het Oosten. Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting. De kamers aan de voorzijde is van de bewoner op A1. Gedeelde bergzolder (eigendom VvE) bereikbaar met vlizotrap. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 21 m² - Slaapkamer totaal ca. 17 m² - Slaapkamer totaal ca. 13 m² - Keuken totaal ca. 5 m² - Badkamer totaal ca. 4 m² - Balkon totaal ca. 7 m² Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Woning breed balkon met prachtig uitzicht; - CV- combiketel (bouwjaar 2015); - Energielabel C; - Gedeelde opgang; - Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. €125; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Anti speculatiebeding eerste 2 jaar. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “Contact met de makelaar”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.