Tom Navislaan 9 2493BM 's-gravenhage

***** TOM NAVISLAAN 9 TE DEN HAAG / LEIDSCHENVEEN *****

Goed onderhouden en energiezuinige (A label) hoekwoning met ca. 128m² woonoppervlakte, ruime woonkamer, drie ruime slaapkamers, oprit met ruime garage met daarvoor parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige op het Z/O gelegen achtertuin met grote veranda.

De woning is in 2005 opgeleverd en is rustig gelegen op een perceel van 235m2 eigen grond in de rustige wijk Leidschenveen, nabij vele voorzieningen zoals diverse speelterreinen, winkelcentrum Hoge Veen, het openbaar zoals Randstadrail, scholen en een goede toegang via de diverse uitvalswegen naar de A4, A12 en de A13.

INDELING WONING:

BEGANE GROND:
Brede voortuin met oprit en parkeerplaats, entree/hal, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje. Lichte woon/eetkamer met trapkast, open complete keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron (2017), 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (recent geplaatst) en een mooi granieten aanrechtblad. Vanuit de woonkamer toegang naar de zonnige verzorgde achtertuin met grote houten schuur/garage voorzien van elektra en een achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met gangkast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, ruime voorslaapkamer, ouderslaapkamer aan de achterzijde met kunststof rolluik en losse kasten (blijven achter). Tussengelegen ruime geheel licht betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, ligbad met douche en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een kast met de opstelling van de Intergas HR CV-ketel (bouwjaar 2005) en recent vernieuwd Warmte-Terugwin-Systeemsysteem. De gehele woning is voorzien van Grindtapijt/Epoxyvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlak wonen NEN-gemeten 128m²,
- Inhoud van de woning NEN-gemeten 460m³,
- voor- en zonnige achtertuin.
- Complete keuken en badkamer.
- Woning is prima onderhouden.
- Warmte-Terugwin-Systeem onlangs gerenoveerd.
- Energielabel A geldig tot 26-02-2034.

Oplevering: In overleg