OPEN HUIS op maandag 29 april tussen 9.15 - 10.00 uur! Superleuk, mooi gelegen 5-kamer hoekappartement met 3 balkons gelegen op de 3e (top) verdieping in Rotterdam Kralingen! De woning is heerlijk ruim, heeft een aangename lichtinval en een vrij uitzicht over Kralingen en de Oostzeedijk. In deze woning is er genoeg ruimte om te wonen en te groeien, een fijne thuiswerkplek of gewoon voor jouw hobby. Met wel 3 balkons is er altijd een plekje te vinden om te genieten van een ochtend-, middag-, of avondzonnetje. De woning bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met afgesloten gemeenschappelijke, sfeervol aangelegde binnentuin. Kralingen staat bekend om de gezelligheid. Je hebt hier een ruime keus aan restaurants, cafés en lunchplekken. Verder is er alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot toko’s en van luxe speciaalzaken tot de buurtwinkel op de hoek. In de wijk liggen twee bijzondere parken: Het Park Rozenburg en Het Arboretum Trompenburg met bijzondere bomen en struiken. Met de metrolijn die door de wijk loopt, ben je snel in het stadscentrum en in omliggende wijken. Je kunt op vier metrostations in- en uitstappen. En dan heb je nog verschillende tram- en buslijnen. Met de auto zit je via de Maasboulevard en de Abraham van Rijckevorselweg binnen een paar minuten op de ring van Rotterdam. Bijzonderheden - Entree/hal met ingebouwde kasten en toegang tot alle vertrekken - Ruime woonkamer van ca. 28 m2 - Keuken van ca. 5 m2 met eenvoudig keukenblok en wasmachine aansluiting - Een balkon aan de voorzijde van het complex van ca. 3 m2 (gelegen op het zuidwesten) te bereiken vanuit de woonkamer en de keuken - 4 slaapkamers van ca. 16 m2, 9 m2 en 2 van 6 m2 (twee kleine slaapkamers kunnen samengevoegd worden) - Tweede balkon aan de achterzijde van het complex van ca. 2 m2 (gelegen op het noordoosten), te bereiken vanuit de 2 kleine slaapkamers - Derde balkon aan de zijkant van het complex van ca. 2 m2 (gelegen op het noordwesten) te bereiken vanuit de master bedroom - Badkamer van ca. 2 m2 met douchehoek en wastafel - Apart toilet met fonteintje - Eigen berging in het souterrain van ca. 9 m2 Goed om te weten - De woning heeft een vaste prijs met MVE-D bepalingen - (Onder) erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Verwarming en warm water via CV ketel Intergas (2017) - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris - Er geldt een Voorrangsregeling Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos zijn om de hoek. En de wijk zelf? Dat is een heerlijke, gezellige plek met een mooie mix aan (historische) huizen en bewoners. Van jong tot oud, gezinnen en singles. Kralingen is ook een echte studentenbuurt. Je kunt hier dan ook kiezen uit tientallen restaurants, cafés en lunchplekken om te eten. Voor een studentenprijsje of meer. Verder zijn er supermarkten, toko’s, luxe speciaalzaken en kleine buurtwinkels. Wil je het centrum in? Dan pak je de metro of tram die door de wijk rijdt, of je fietst hooguit een kwartiertje. Je zit in een paar minuten met de auto op de ringweg A16. Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan. Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.