Maasdamstraat 22B 2729JG Zoetermeer

Dit is een fantastische woning met allure! Goede ligging, comfortabel, veel leefruimte, luxe uitgevoerd en een riante tuin. Woorden die passen bij deze moderne villa. Kortom, een vrijstaande villa in de aantrekkelijke woonwijk Oosterheem en in de directe nabijheid van uitvalswegen, winkelcentra, scholen, recreatiegebieden en sportverenigingen.

BEGANE GROND
Het is hier heerlijk binnen komen! Wat direct opvalt is de ruime hal met meterkast, toiletruimte en design trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de kelderruimte met opstelplaats voor wasapparatuur, wastafel, water ontkalkingssysteem, mechanische ventilatie, zonnepanelen omvormer en CV-ketel.

Door naar de royale living met vide, grote raampartijen en schuifpuien naar de achtertuin. Wanden zijn strak afgewerkt en de vloer is voorzien van PVC met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de zeer complete keuken voorzien van een Bora inductiekookplaat met afzuiging, Quva (Bora Qvac vacuumsysteem), Quooker Cube kraan (gefilterd/bruisend/kokend water), AEG koffiemachine (verse bonen), stoomoven, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser (comfortLift) en wijnkoeler.

EERSTE VERDIEPING
De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met een doorgang via de inloopkast naar de 1e badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, wandcloset, dubbele wastafels met meubel en een riante inloopdouche. Verder 2 ruime slaapkamers en toegang tot de 2e badkamer met wandcloset, douchecabine en een enkele wastafel in het meubel.

BUITENLEVEN
Met een tuin op het zuidwesten is het hier al snel fijn toeven. Opvallend is de hoeveelheid privacy waarover de achtertuin beschikt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en hoewel de kinderen hier naar hartenlust kunnen spelen, is de kans groot dat zij ook te vinden zullen zijn op de speeltuin in de buurt, of recreëren aan het Noord AA.

OMGEVING
Op wandelafstand bevindt zich een uitloper van het natuurgebied Bentwoud, maar ook de Benthuizerplas en de Noordhovenseplas welke direct in verbinding staan met het Noord-Aa.
Dit biedt de sportieve natuurliefhebber uitgebreid de mogelijkheid tot wandelen, hardlopen, fietsen en recreëren in de natuur. Alle omringende natuur en recreatiegebieden zijn per fiets en wandelpaden bereikbaar. Ideaal voor fietsers, wandelaars, skaters en surfers.

Hoogwaardig winkelaanbod in winkelcentrum Oosterheem en ook het winkelcentrum Noordhove zijn binnen handbereik. Goede en snelle verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Leiden, Rotterdam en Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
- Ca. 230 m² woonoppervlak;
- Perceel van ca. 853 m²;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 1 met overkapping;
- 12 zonnepanelen in eigendom;
- Airconditioning in 2 slaapkamers;
- Water ontkalkingssysteem op alle waterleidingen;
- Elektrische jaloezieën overgordijnen;
- Heerlijk gevoel van ruimte en vrijheid;
- Toegang afgesloten met elektrisch hek;
- Oplevering in overleg.

Meer weten over deze woning in Zoetermeer?
Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

This is a fantastic house with charm! Good location, comfortable, lots of space, luxurious finish, and a spacious backyard. All descriptions that fit perfectly with this modern villa. In short, this is a freestanding villa in the alluring neighbourhood of ‘Oosterheem’ and in direct vicinity to feeder roads to the highways, shopping centres, schools, recreational areas, and sportclubs.

GROUND FLOOR
It is lovely entering here! What immediately stands out is the large hall with meter cabinet, toilet, and designer stairwell to the first floor. From the hall you have access to the basement with the setup for washing equipment, washbasin, water softener, mechanical ventilation, solar panel inverter, and boiler.

Then on to the spacious living room overlooked by the indoor balcony, with large windows and sliding doors leading outside. The walls are neatly finished, and the PVC flooring is fitted with underfloor heating. In the front of the house is the near complete kitchen, fitted with a Bora induction cooking top with ventilation, Quva (Bora Qvac ventilation system), Quooker Cube tap (filtered/carbonated/boiling water), AEG coffee machine (fresh coffee beans), steam oven, oven microwave combo, fridge, freezer, dishwasher (comfortLift), and a wine cooler.

FIRST FLOOR
The master bedroom is in de back of the house, with an entrance through the walk-in closet to the first bathroom, which is fitted with a freestanding bath, closet, double washbasin with cabinets, and a large walk-in shower. There are also two large bedrooms and access to the second bathroom, which is fitted with a closet, shower cabin and a single washbasin with cabinets.

OUTSIDE LIVING
With a backyard facing southwest you can easily step away and relax for a bit. Of particular interest is the amount of privacy this backyard has. The yard has been constructed to be low maintenance and even though the kids can play here to their hearts content, chances are they will be playing in one of the playing areas in the vicinity or near the beach ‘Noord AA’.

SURROUNDINGS
A walking distance away is one of the walking routes through the park ‘Bentwoud’, but also the ‘Benthuizerplas’ and the ‘Noordhovenseplas’, which are in direct connection to ‘Noord AA’. This offers sporty nature lovers an extensive selection of activities like walking, jogging, cycling, and recreating in nature. All surrounding parks and recreational areas are accessible per bike and walking paths. Ideal for cyclists, walkers, skaters, and surfers.

Quality selection of shops in the shopping centre ‘Oosterheem’ and ‘Noordhove’ are within grasp. Good and fast connections with public transit and highways to The Hague, Utrecht, Leiden, Rotterdam, and Amsterdam.

PARTICULARITIES
- Approx. 230 m2 living area;
- Plot of approx. 853 m2;
- Parking spots on private property, one of which is roofed;
- 12 solar panels in ownership;
- Airconditioning in 2 bedrooms;
- Water softener system connected to all plumbing;
- Electric shutters and curtains;
- Amazing feeling of space and freedom;
- Access closed off with an electric gate;
- Availability being discussed;

Want to know more about this house in Zoetermeer? Feel free to call or email us for more information or to schedule a viewing appointment.

This information has been carefully compiled. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor the consequences thereof. All measures and areas are indicative.