Molenweg 18 4341BD Arnemuiden

Sfeervol wonen in een gezellige hofjeswoning!

Wij bieden u te koop aan; verscholen achter de Molenweg in Arnemuiden, deze leuke half vrijstaande woning met grote buitenruimte! Deze woning is gelegen op een knus hofje met 3 woningen, en op een perceel van maar liefst 521 m2. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 123 m2 verdeeld over 2 woonlagen en beschikt over een inhoud van 547 m3.

LOCATIE
De woning is gelegen aan op een groot perceel, op een mooie locatie aan de Molenweg in Arnemuiden. Het buitenleven dat door het wisselen van de jaargetijden verandert, zal u niet snel vervelen. De woning ligt op fietsafstand van de supermarkt en overige (winkel)voorzieningen waar Arnemuiden over beschikt. Openbaar vervoer zoals het NS-station zijn gelegen op korte loopafstand van de woning. Uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn makkelijk en snel bereikbaar; hierdoor zijn grotere steden als Middelburg, Goes en Vlissingen goed te bereiken.

KENMERKEN
De woning dateert origineel uit 1908 en is recent grotendeels aangepakt en gerenoveerd met behoud van karakteristieke details o.a. een sfeervol balkenplafond. De woonkamer-en suite kan van elkaar gescheiden worden middels sfeervolle schuifdeuren. De badkamer en het toilet zijn recent vervangen en sfeervol aangepakt. De elektrische installatie/meterkast is vervangen en uitgebreid. De woning is grotendeels voorzien van vloerisolatie en deels voorzien van gevelisolatie. In de woning is grotendeels dubbel glas aanwezig.

BEGANE GROND
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van de meterkast en het toilet. Het toilet is keurig uitgevoerd met een hangtoilet en een wastafelmeubel. Vanuit de hal kunt u naar het woongedeelte en de keuken.
De woonkamer- en suite is gezellig ingedeeld, voorzien van twee gezellige woonvertrekken en voorzien van openslaande tuindeuren met een overkapping. Dit zorgt voor een fijne verbinding met het buitenleven. Ideaal tijdens zonnige dagen! De twee woongedeeltes hebben beiden een oppervlakte van ca. 20 m2. In de woonkamer is een gezellige pelletkachel aanwezig. De meerdere raampartijen en de openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval in de ruimtes. Het balkenplafond in combinatie met de sfeervolle schuifdeuren maken het plaatje helemaal af. In de woonkamer is toegang tot trapopgang naar de bovenliggende verdieping.
De keuken is voorzien van een hoekkeuken en beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap en oven. De keuken is uitgevoerd met een houten werkblad en houten kastfronten.
De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en geeft toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping beschikt over een grote overloop, een 3-tal ruime slaapkamers en een badkamer. Ook op deze verdieping zijn er weer een tal van karakteristieke details aanwezig o.a. de zichtbare kapconstructie. Op de overloop is de cv-installatie (2021) aanwezig. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een oppervlakte van ca. 11,8 m2 en ca. 14,4 m2. Eén van deze slaapkamers beschikt over een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. De badkamer is vervangen en voorzien van een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van fraaie moderne tegels.

TUIN
De buitenruimte van deze woning is echt fantastisch en zal u zeker aangenaam verrassen! Zo heeft deze woning de beschikking over een voortuin met een diepte van maar liefst 20,5 meter. Deze tuin biedt u veel mogelijkheden voor het creëren van gezellige tuinterrasjes tot het aanplanten van een moestuin. De voortuin ligt bovendien op het zuiden en zal u hierdoor genoeg van de zon voorzien.
Ook aan de achterzijde is er nog een grote tuin met mogelijkheden aanwezig. Verder zijn er meerdere bergingen aanwezig.

Heeft u interesse en bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

Tot ziens aan de Molenweg!