Florisweg 5 4321TP Kerkwerve

LET OP: De belangstelling is overweldigend. Er is slechts één mogelijkheid om de woning te bezichtigen en wel op maandag 23 september tussen 14.30 en 17 uur. Meld je aan om ons digitale dossier te ontvangen.

In het buitengebied van Kerkwerve gelegen vrijstaande woning met kelder en garage. De woning met vrij uitzicht over de polder is gelegen op een een ruim perceel van 2220 m2 + nog een achterliggend perceel van 2990 m2 is totaal 5210 m2 eigen grond. Bent u op zoek naar veel buitenruimte en vrijheid dan is dit een ideale woning. De woning heeft een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Ook kunt u de auto droog parkeren in de garage onder de woning.
Kortom aan ruimte geen gebrek. Optioneel kan er zelfs nog een perceel worden bijgekocht van ruim 3,5 hectare direct naast en achter de woning.

Indeling:

Begane grond:
Via de oprit en een pad naar de voordeur komen we aan in de hal.
Vanuit de hal is er middels een trap toegang naar de kelder. Ook is vanuit de hal het toilet en de woonkamer bereikbaar.
De ruime woonkamer is maar liefst 9.12 x 5.06 meter en deze is voorzien van een sfeervolle houtkachel.
De boerentegels op de vloer geven een sfeervol karakter aan het geheel.
Vanuit de woonkamer zijn de keuken en badkamer bereikbaar.
De keuken van ruim 11 m2 is voorzien van een werkeiland en keukenblok in rechte opstelling met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Direct vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin middels een deur dat samen met het gehele kozijn en ramen zijn . Via de woonkamer komen we aan in de badkamer. De in 2020 gerenoveerde badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, badmeubel, spiegelkast, inloopdouche, designradiator en wasmachineaansluiting.

Kelder:
Vanuit de hal is de kelder bereikbaar. De ruime kelder is circa 30 m2 groot en er is stahoogte.
Hier treft u ook de Nefit cv-combiketel (bouwjaar 2016) aan.
Aansluitend is er een garage onder het huis op kelderniveau.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer is er een trapopgang naar de verdieping.
Overloop met ruime vide waardoor een speels en open karakter is ontstaan.
Aansluitend 2 slaapkamers. Het dak is van binnenuit geïsoleerd.

Algemeen:
De houten onderdelen aan de buitenzijde de woning zijn in 2023 nog geschilderd. De goot aan de voorzijde is ook in 2023 vervangen en de overstekken zijn gerenoveerd.
De ruime tuin biedt heel veel mogelijkheden. In de tuin staat nog een ruime berging/schuur en aansluitend een veranda/ tuinkamer en als we wat verder de tuin inlopen nog een tuinhuis, hottub en speeltoestel.
De tuin is zo groot dat je een heerlijke wandeling kunt maken door de eigen tuin. Of gewoon heerlijk genieten van de rust, ruimte en natuur, in de tuin zijn regelmatig konijnen, hazen, fazanten en zelfs reeën te zien.
Het stuk agrarische grond van ruim 3,5 hectare direct naast en achter de woning kan optioneel worden bijgekocht.

De bestemming van de percelen met woning, bijgebouwen er en tuin is wonen. De optionele 3,5 hectare grond heeft een agrarische bestemming.

Deze woonboerderij heeft alle elementen om tot rust te komen, maar ook om goed bereikbaar te zijn.
Wat dacht u van een paar kippen in uw eigen tuin?

Deze woning bevindt zich op korte afstand van natuurgebied Plan Tureluur. Met slik, water, veilige droogte en veel ondiep water en drassig land is het een waar vogelparadijs; van de wulp, tot de kieviet, velduil, lepelaar en natuurlijk de tureluur! Plan Tureluur is onderdeel van Nationaal Park Oosterschelde. Zierikzee en de Brouwersdam met het Noordzeestrand zijn in 10 minuten bereikbaar. Steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen een uur autorijden te bereiken.

Bent u op zoek naar een rustige en unieke woonomgeving midden in het polderlandschap? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging op 23 september. Maak een afspraak en we sturen alvast de beschikbare informatie toe.