Adriaen Lauwereyszstraat 131 4335EJ Middelburg

Leuk gelegen en comfortabel 3-kamer hoekappartement op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw in de groene 'Breewijk'. Dit goed onderhouden appartement is letterlijk een TOP-appartement want is gelegen op de bovenste verdieping met heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. Het appartement is onder meer voorzien van twee loggia's, één op het zuiden en één op het noorden, nagenoeg geheel kunststof kozijnen, twee mooie slaapkamers, ruime woonkamer en eigen inpandige berging op de begane grond. Zowel het centrum van Middelburg als ook de stranden van Dishoek zijn binnen enkele minuten te bereiken en het fraaie landschap van het Middelburgse buitengebied en Park Toorenvliedt ligt om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree en hal met toegang tot de bergingen en trappenhuis. De eigen berging is een extra grote met elektra en verlichting.

3e verdieping:
Meterkast, eigen entree, hal met vaste kast, separate toilet met fontein, dichte keuken met gaskookplaat en wasemkap en toegang tot het balkon en de doucheruimte met elektrische ventilatie, wasmachineaansluiting en wastafel. De lichte doorzon woonkamer met zijraam en toegang tot de beide loggia's. De c.v.-kast bevindt zich bij de kleinste loggia.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2010). Bovendien zijn er onlangs 10 ramen vervangen met HR++ glas. Het appartement is voorzien van isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 67 m2.

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.