Dorpsstraat 117 4511EE Breskens

Zowel permanent als recreatie te bewonen!

Bent u op zoek naar een charmante woning nabij het centrum van Breskens? Dan is deze tussenwoning, gelegen op een steenworp afstand van het levendige Spuiplein, precies wat u zoek. Het prachtige strand van Breskens bevindt zich op zeer korte afstand, waardoor u altijd kunt genieten van een heerlijke wandeling langs de kustlijn.

De woning is gelegen op een perceel van 245 m2 eigen grond en biedt een comfortabele woonkamer, drie slaapkamers en een vrijstaande garage. Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot de doorzonwoonkamer. Deze lichte woonkamer, met aangrenzende eetkamer, is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt directe toegang tot de achtertuin via openslaande deuren. De gesloten keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die is voorzien van een toilet en toegang biedt tot de achtertuin.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van vast kastruimte. De badkamer, bereikbaar via de overloop, is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Bovendien is in 2022 op deze verdieping een airconditioningsysteem geïnstalleerd, dat eenvoudig te bedienen is via een app.

Tuin:
De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken en beschikt over een ruim terras en tuinverlichting, ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek. Daarnaast biedt de tuin toegang tot een vrijstaande garage met sauna, een praktische ruimte voor het stallen van uw auto of het opbergen van tuingereedschap.

Bouwjaar: 1955
Verwarming: cv-ketel
Kozijnen: kunststof kozijnen met dubbel glas

Bijzonderheden:
* de woning beschikt over 10 zonnepanelen;
* zonnige achtertuin op het zuidoosten;
* in 2022 is er airconditioning geplaatst in de slaapkamer en woonkamer;
* beschikt over een vrijstaande garage;
* zowel permanente als recreatieve bewoning mogelijk;
* praktisch gelegen nabij het centrum van Breskens;
* energielabel E.