Rozenstraat 9 4511HA Breskens

Op zoek naar een sfeervolle tussenwoning in Breskens? Deze woning, gelegen op een perceel van 133 m² eigen grond, biedt alles wat u nodig heeft. Met drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer vernieuwd in 2023, en een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit de perfecte plek om thuis te komen.

De ligging is ideaal: op korte afstand vindt u de veerhaven, een supermarkt en het gezellige centrum van Breskens. Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Begane grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte hal met een in 2019 vernieuwde toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer die is voorzien van een nette laminaatvloer. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, koelkast, diepvries en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

Verdieping:
De trap in de hal leidt naar een ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamer, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2023 vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast vindt op deze verdieping een handige cv-ruimte, waar ook de wasmachine en droger geplaatst zijn.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ideaal gelegen op het zuidoosten, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellig terras. Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande stenen schuur, perfect voor het opbergen van tuingereedschap en/of fietsen.

Bouwjaar: 1966
Verwarming: cv-ketel uit 2010
Kozijnen: houten kozijn met grotendeels dubbel glas

Bijzonderheden:
* op loopafstand van de zee en het strand van Breskens;
* gelegen in de buurt van de veerhaven van Breskens;
* achtertuin gelegen op het zuidoosten;
* het toilet is vernieuwd in 2018;
* de badkamer is vernieuwd in 2023 en v.v. elektrische vloerverwarming;
* de zoldervloer is geïsoleerd;
* energielabel B.