Jasmijnlaan 12 4328 KR Burgh-Haamstede

Wat een plaatje! Karakteristieke, ruime vrijstaande woning op een toplocatie met veel groen en privacy. Welkom aan de Jasmijnlaan 12 in Nieuw-Haamstede!

Entree

Een prachtige entree met eigen oprit, waar meerdere auto's geplaatst kunnen worden. Het toegangshek samen met de haag rondom bieden het perceel privacy en beschutting. Vanuit hier is de voordeur te bereiken. Wanneer je de hal binnenkomt valt meteen de prachtige draaitrap en de vide op. Wauw! De hal geeft je toegang tot de meterkast, het (gasten)toilet, garderoberuimte, de woonkamer, slaapkamer, tweede slaapkamer/kantoorruimte, badkamer en de trap naar de eerste verdieping. Hang je jas op in de garderoberuimte en loop mee naar de woonkamer.

Wonen en koken
Via de hal, door de stijlvolle dubbele glazen deur, kom je in de enorm ruime woonkamer (ca. 62m2). Dit is de ultieme leefruimte voor elk gezin. De grote ramen rondom zorgen voor veel natuurlijk licht, de open haard en indeling voor de sfeer!

De woonkamer met meerdere openslaande tuindeuren biedt ruimte voor meerdere zithoeken, een eethoek en is voorzien van een Portugese tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heb je een fraai zicht op de tuin. Via de woonkamer (maar ook via de hal) bereik je de halfopen keuken (ca.15 m2). Van hieruit heb je ook toegang tot de tuin. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, oven/magnetron, vaatwasser en een vrijstaande dubbeldeurs koelvriescombinatie (Liebherr). Lekker kokkerellen gaat hier perfect!

Slapen, dromen & douchen

Vanuit de hal bereik je ook de slaapvoorziening op de begane grond welke aanvoelt als een luxe hotelkamer. Direct naast de slaapkamer (met toegang tot de tuin) vind je hier een ruime badkamer. Deze luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, een luxe wastafelmeubel, designradiator en toilet. We lopen door naar de tweede slaapkamer die perfect is voor diverse doeleinden. Gebruik het bijvoorbeeld als kantoor, studeerkamer of hobbyruimte.

Garage en bijkeuken

Vanuit de hal kom je in de garderoberuimte (ca. 5,8 m2) met handige voorraad rekken. Vervolgens, via een deur in de garderoberuimte, kom je in de aangebouwde garage (21,5 m2) met witgoed aansluitingen. De garage is ook te bereiken via de oprit. Vanuit de garage kom je direct in de bijkeuken (ca. 5,5 m2), waar een handig aanrecht met zowel warm als koud water te vinden is. Hier bevinden zich ook de elektrische boiler en de warmtepompinstallatie. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin. De warmtepomp is buiten, achter de bijkeuken gesitueerd. Deze is voorzien van een geluidsreducerende omkasting.

Op de gehele begane grond, behalve in de bijkeuken en de garage, zul je geen koude voeten hebben dankzij de vloerverwarming.

Bovenverdieping
Via de trap in de hal kom je op de bovenverdieping terecht. De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers (van ca. 30m2 en 21m2) en een badkamer (ca. 15m2). De moderne tweede badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, designradiator en toilet en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De grootste slaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kastenwand en een zithoek. Ook de tweede slaapkamer op deze verdieping is ruim van opzet.

Tuinieren, Zonnen & Genieten
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 917 m2! De tuin is prachtig aangelegd met veel groen, bestrating, gras en meerdere terrassen. Daarnaast vind je hier een zeer degelijk tuinhuis/schuur (25m2) met overkapping. De markiezen zonwering zorgen voor schaduw op zonnige dagen en zijn een sfeervolle toevoeging aan de gevel. De tuin biedt veel privacy. In de zomer kun je hier altijd een plekje in de zon en in de schaduw vinden. Genieten met vrienden en familie doe je zeker in deze tuin!

Kenmerken

- Bouwjaar 1995

- Ruim perceel 917 m2 eigen grond

- Woonoppervlak 236 m2

- Inhoud 949 m3

- Royale woonkamer met sfeervolle open haard

- Halfopen keuken

- 4 slaapkamers

- 2 badkamers

- Garderoberuimte

- Bijkeuken

- Garage

- Wallbox oplaadpunt elektrische auto aanwezig

- Tuinhuis/schuur met overkapping

- Vloerverwarming begane grond

- 2 slaapkamers en 1 badkamer op de begane grond

- Begane grond drempelvrij

- Gasloos

- Warmtepomp (2024)

- Zonnepanelen (extra groot) 16 stuks (2024)

- Hardhouten kozijnen voorzien van isolatieglas

- Energielabel A

- Rustige en groene omgeving

- Veel privacy

- Solide gebouwd en met zorg onderhouden

- Alarminstallatie

- Nabij dagelijkse voorzieningen

- Permanente bewoning of als 2e verblijf (Commerciële verhuur niet toegestaan)

Tot slot

Deze vrijstaande, goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, privacy, duurzaamheid en een geweldige locatie. Rustig gelegen en omringd door prachtige natuur. Met de Noordzeestranden, de Oosterscheldekering, de duinen en het bos om de hoek. Nabij het centrum van Burgh-Haamstede met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Monumentenstad Zierikzee bereik je in ongeveer 20 minuten. Grote steden als Rotterdam en Antwerpen zijn binnen een uur met de auto te bereiken.

Waar wacht je nog op? Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige vrijstaande woning op een ruim perceel eigen grond. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Oplevering is in overleg met de verkopers.

Toelichting

BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.