Zandweg 32 4328BH Burgh-haamstede

Op een mooie locatie in Burgh-Haamstede staat deze degelijke, half vrijstaande woning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning, met eigen oprit en garage, heeft een compleet woonprogramma op de begane grond met zelfs twee slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping is nog een slaapkamer met badkamer en een grote, eventueel zelf in te delen, open ruimte. Meer kamers zijn dus eenvoudig te realiseren. Door deze praktische indeling zijn er diverse gebruiksmogelijkheden zoals dubbele bewoning, B&B of kantoor/praktijk aan huis. Het perceel eigen grond is 511 m2 groot. De woning ligt net buiten de kern van Haamstede maar dichtbij school, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Strand, duinen en bos liggen op slechts 10 minuten fietsafstand. Heerlijk wonen en ontspanning liggen hier letterlijk dicht bij elkaar!

Vanuit de hal, met trap naar de eerste verdieping, betreed je de royale woonkamer van circa 36m2. Deze is voorzien van een houtkachel en terra plavuizen op de vloer. De ruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Ramen aan de voor- en zijkant maken de kamer ruimtelijk en licht. De L-vormige kamer heeft diverse mogelijkheden voor het neerzetten van de meubels. De open keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast en oven, naast veel kast- en werkbladruimte. De fronten zijn uitgevoerd in een neutrale kleur terwijl het natuurstenen werkblad een warme tint heeft. Een lange eettafel zou hier zeker niet misstaan. Vanuit de keuken heb je via de openslaande deuren toegang tot het terras. Naast de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met een mogelijke opstelling van het witgoed. Vanuit hier loop je ook binnendoor naar de garage. Met een breedte van 3,75 meter kan de auto hier gemakkelijk binnen staan. Een kanteldeur aan de voorzijde geeft toegang tot de garage vanaf de oprit.

De eerste slaapkamer op de begane grond heeft een oppervlakte van ruim 14m2. De grote raampartij zorgt voor veel licht in de slaapkamer. Aangrenzend aan de slaapkamer tref je de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Tegenover de slaapkamer is ook nog een apart toilet. De tweede slaapkamer op de begane grond ligt aan de achterzijde van de woning in de in 1996 geplaatste aanbouw. De openslaande deuren grenzen hier direct aan de achtertuin. Deze kamer heeft een oppervlakte van 22 m2 en doordat ernaast nog een toiletruimte aanwezig is met een toilet, wastafel en urinoir is deze ruimte ook prima geschikt te maken voor bijvoorbeeld een praktijk of kantoor aan huis.

Op de eerste verdieping is er allereerst een zeer ruime overloop direct onder de kap. Op dit moment is er een sauna in de ruimte geplaatst, echter de riante open ruimte is op veel manieren te gebruiken. Het is zelfs mogelijk om de ruimte te verdelen, waardoor desgewenst een extra (slaap)kamer kan worden gecreëerd. Aangrenzend bevindt zich aan de achterzijde een grote slaapkamer (ca. 18m2). In een ruime bergkast op de overloop staat de CV ketel (2010) opgesteld. Een badkamer met douche, wastafel en toilet maken de verdieping compleet.

De beschutte achtertuin ligt gunstig op het westen. Ook in de voortuin is ruimte om een gezellige zit te creëren. Rondom de woning biedt het volwassen groen voldoende privacy. De achtertuin is goed bereikbaar door een poort aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein mogelijk. Ook aan de openbare weg voor het huis zijn parkeervakken aanwezig.

Deze woning is in goede staat van onderhoud. Van binnen zijn er op meerdere punten wat verbeteringen nodig om te voldoen aan de wensen van deze tijd, maar er zijn optimale mogelijkheden qua ruimte, indeling en ligging.

Burgh-Haamstede, met ruim 4.400 inwoners, is een gezellig en groen dorp. In het dorp zijn prima voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden, twee supermarkten en (sport)verenigingen. Een combinatie van wonen en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die hier vaak toegepast wordt. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Monumentenstad Zierikzee is in circa 15 minuten te bereiken, Rotterdam en Antwerpen in circa 60 minuten.