Kalkoensprenk 35 4386DD Vlissingen

Starters opgelet! In de wijk 'Papegaaienburg' met diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en winkels bieden wij dit ruime gezinshuis aan. Deze prima tussenwoning is o.a. voorzien van 4 mooie slaapkamers, stenen berging en achtertuin op het zuiden. Bijkomend voordeel is dat de woning op korte termijn beschikbaar is.

Indeling:

Begane grond:
Hal met trap naar de 1e verdieping, toilet, tuingerichte woonkamer met voorraadkast en tuindeur en dichte eenvoudige keuken met boven- en onderkasten.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel en bergruimte en tenslotte een ruime 4e slaapkamer met dakraam.

Overig:
De fijne achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Aan de voorzijde bevindt zich de stenen berging met elektra en is er een oprit voor één auto op eigen terrein.

Uitgelicht:
- Warm water en verwarming via een HR combiketel,
- Woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud ca. 355 m³, perceeloppervlakte 127 m²,
- Kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen op loop- of fiets afstand van de woning,
- Oplevering in overleg met verkopers, korte termijn mogelijk.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. De verkoper heeft al een (project)notaris aangewezen waar de akte van levering moet passeren. Dit vormt een wezenlijk onderdeel van een te sluiten koopovereenkomst. Verder zal in de koopovereenkomst o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.