Bosdijklaan 3 4461RW Goes

Aan de Bosdijklaan in Goes biedt Stad & Zeeland NVM Makelaars deze zeer royale en lichte drive-in woning met fraai aangelegde achtertuin aan. De woning beschikt over drie volledige verdiepingen met onder andere een woonkamer met halfopen keuken, vier slaapkamers en een garage. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, al is de woning op sommige vlakken iets verouderd. Dit is dan ook uw kans om de woning volledig naar eigen smaak af te werken!

De Bosdijklaan is een doodlopende straat en kent dan ook enkel bestemmingsverkeer. Voor het huis treft u een speeltuin met daarachter het fietspad richting het zwembad en het centrum. Via het parkje loopt u binnen enkele minuten naar het zwembad, de speeltuin en kinderboerderij, maar ook het centrum van Goes is goed aan te lopen. In nog geen 10 minuten staat u in de binnenstad. Op fietsafstand treft u diverse basis- en middelbare scholen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Via de oprit/voortuin komt u binnen in de hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de werkkamer en de garage te bereiken. De werkkamer is voorzien van wastafel, een groot raam en een deur die leidt naar de achtertuin. Deze ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.

De garage, uitgerust met elektrische sectionaaldeur, biedt voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. Vanuit de garage heeft u toegang tot de inpandige berging, voorzien van de witgoedaansluitingen en de cv-installatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. De hal geeft toegang tot het toilet, de keuken en de zithoek. De keuken, gelegen aan de straatzijde, is uitgerust met een U-opstelling en biedt vrij uitzicht over het parkje aan de voorkant. De keuken is voorzien van oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en 2 spoelbakken. Als u doorloopt naar achteren, komt u in de zithoek met uitzicht op de tuin. Door slimme interieuroplossingen is hier een knusse zit-en eethoek ontstaan. Zowel aan de voor- als achterzijde vindt u een balkon: ideaal om van het buitenleven te genieten.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en hebben grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De oppervlaktes van de slaapkamers zijn als volgt:

- Slaapkamer 1: ca. 13,65 m² (voorzijde)
- Slaapkamer 2: ca. 13,65 m² (achterzijde)
- Slaapkamer 3: ca. 6,5 m² (achterzijde)

Tuin
Aan de achterzijde van het huis ligt een fijne tuin gelegen op het zuidoosten. De tuin, rijkelijk voorzien van groen is perfect voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen. De tuin biedt een rustige en privé plek om te genieten van het buitenleven, met voldoende ruimte voor planten, een speelplek of een gezellige zithoek.
Onderhoud en potentieel

Hoewel de woning goed is onderhouden, is op sommige vlakken wel wat modernisering gewenst. Dit biedt echter de perfecte gelegenheid voor nieuwe bewoners om hun eigen stempel te drukken op de woning en het volledig naar eigen smaak in te richten.

Ligging
De ligging van deze woning in Goes is ideaal. Het biedt een rustige en kindvriendelijke omgeving, terwijl het stadscentrum met al zijn voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik ligt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar, wat het een perfecte locatie maakt voor gezinnen en werkenden.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1973;
- Perceeloppervlakte: 151 m²;
- Woonoppervlakte: 130 m²;
- Energielabel: D (geldig t/m 08-07-2034);
- Vier slaapkamers;
- Fraai aangelegde achtertuin;
- Bijna volledig kunststof kozijnen met isolerende beglazing (enkel de achterzijde op de begane grond is nog van hout met enkel glas);
- Cv-Ketel (Daalderop, 2010);
- Oplevering: in overleg.

Bent u op zoek naar een charmante en ruime woning met potentieel om volledig aan uw wensen aan te passen? Dan is deze drive-in woning in Goes zeker een bezichtiging waard!